З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 Фёдоровны к ФИО1 о признании утратившим право,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей с Дата принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АдресА, Адрес, комн.3-4. В настоящее время в данной квартире остается зарегистрированным ФИО1, который был осужден в 2018 году, находится в местах лишения свободы, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Истец просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АдресА, Адрес, комн.3-4.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путём устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 с Дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АдресА, Адрес, комн.3-4. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, с 2018 года отбывает наказание в местах лишения свободы, расходы по содержанию жилья не несёт, соглашений о пользовании жилым помещением не имеется.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст.209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное даёт суду основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АдресА, Адрес, комн.3-4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Фёдоровны удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АдресА, Адрес, комн.3-4. 

Разъяснить ответчику право подать в Октябрьский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 03 ноября 2020 года.

Судья Островских Я.В.