Дело № 2-4286/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Именьковское» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, целевым взносам, пени,

установил:

ДНТ «Именьковское» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по суммарным ежегодным платежам в размере 117 000 руб., пени в размере 63 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 800 руб. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах ДНТ «Именьковское», который был приобретён ответчиком 14.05.2015. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества от 15.07.2015 членский взнос был установлен в размере 5 000 рублей. Также, на общем собрании было решено собрать два целевых взноса с каждого члена товарищества: в размере 7 000 рублей для окончательного расчёта за проведение дороги и 38 000 рублей для оплаты работ по газификации товарищества. Был установлен срок для оплаты взносов — конец 2015 года. Однако, ответчик до настоящего времени не выполнил решения общего собрания и не оплатил ежегодные членские и целевые взносы. Общее собрание членов ДНТ «Именьковское» 20.12.2018 решило установить членские взносы на 2019 год в сумме 12 000 руб. и целевые взносы для завершения работ по газификации территории товарищества в размере 40 000 руб. В результате за ответчиком образовалась задолженность по членским за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы в сумме 32 000 руб. и целевым взносам 7000, 38 000 и 40 000 руб., всего на сумму — 117 000 рублей. В соответствии с Уставом ДНТ, в случае неуплаты членом товарищества членского или целевого взноса в установленный срок, начисляются пени за всё время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Ответчику были начислены пени в размере 63 000 руб. 12.08.2019 ответчику было направлено уведомление о задолженности, однако, оплата до настоящего времени не поступила. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами изложенными в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

В соответствии со статьей 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно статье 5 Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу статьи 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы; обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со статьей 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу статьи 17 указанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.45-46).

Вышеуказанное садовое некоммерческое товарищество имеет свой Устав (л.д.17-44), зарегистрирован в качестве юридического лица 05.12.2011.

Согласно п. 4.6 Устава за период со дня вступления во владение земельным участком до дня приёма в члены Товарищества заявителю начисляются к уплате членские и целевые взносы, которые он обязан уплатить после его приёма в члены Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить её погашение.

В соответствии с п.п.6 п.5.2 Устава, член товарищества обязан: своевременно уплачивать установленные законом налоги и платежи, а также предусмотренные законодательством и настоящим Уставом членские и целевые взносы.

В производстве Зеленодольского городского суда Республии Татарстан рассматривалось гражданское дело по иску ДНТ «Именьковское» к ФИО9., ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 22 000 руб., по целевым взносам за 2015 год в размере 70 000 руб., пени за просрочку оплаты взносов за период с 2015 по 2018 в сумме 87 600 руб. 00 коп. за садовый участок № в ДНТ «Именьковское» за период с 2015 по 2018 гг., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 792 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истцом было указано, что ответчик ФИО5 является членом ДНТ «Именьковское», имеет в пользовании земельный участок № площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 16:24:020401:533 и не оплачивает членские взносы. 

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 24.01.2019 принять отказ истца ДНТ «Именьковское» от исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, целевым взносам, пени.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 24.01.2019 постановлено: исковые требования ДНТ «Именьковское» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3 в пользу ДНТ «Именьковское» задолженность по членским и целевым взносам 67 000 рублей, пени – 20 000 рублей, в возврат государственной пошлины 3317 руб. 28 коп., всего – 90 317 руб.

Решение вступило в законную силу с 01 марта 2019 года.

Данным решением суда установлено, что по расчету суда задолженность ФИО3 состоит из следующего:

за 2015 год задолженность по членским взносам в размере 5 000 руб., по целевым взносам – 45000 руб. (38 000 руб. + 7 000 руб.). Пени за целевой взнос 7000 руб., по которому срок уплаты в течение 90 дней с даты принятия решения, т.е. за период с 16 октября по 31 декабря 2016 года: 7000 руб. х0,1% х 77 дн.=539 рублей. Пени за просрочку оплаты членского взноса 5000 руб. их и целевого взноса 38000 руб. за 2015 год не подлежат начислению, поскольку сроком их оплаты по решению общего собрания определено до окончания текущего года;

за 2016 год задолженность по членским взносам составляет 5 000 руб., пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов, которые необходимо было внести в 2015 году: 50000 руб. х 0.1% х 365 дн. = 18250 руб.;

за 2017 год задолженность по членским взносам в размере 5 000 руб., пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов, которые необходимо было внести в 2015 и 2016 г.г.: 55000 руб. х 0.1; х 365 = 20075 руб.;

за 2018 год задолженность по членским взносам в размере 7 000 руб.

Итого долг по членским и целевым взносам составляет 67 000 руб., неустойка составляет 38 864 руб.

Истец по настоящему иску просит взыскать с ответчика (собственника земельного участка) задолженность по членским взносам за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы в сумме 32 000 руб. и целевым взносам 7000, 38 000 и 40 000 руб.

Однако, согласно вышеуказанного решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 24.01.2019, задолженность по членским взносам за 2015, 2016, 2017, 2018 годы была взыскана с ФИО3 как члена ДНТ и пользователя земельного участка с кадастровым номером №. Также с него же была взыскана задолженность по целевым взносам в размере 7 000 руб. и 38 000 руб. 

Таким образом, поскольку задолженность по членским взносам за 2015, 2016, 2017, 2018 годы и целевым взносам в размере 7 000 руб. и 38 000 руб. за земельный участок с кадастровым номером №, уже взыскана решением суда, которое вступило в законную силу, оснований для повторного взыскания данных денежных средств, суд не находит.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания уполномоченных членов ДНТ «Именьковское», оформленного протоколом № 2 от 20.12.2018, принято решение установить членские взносы на 2019 год в сумме 12 000 рублей и целевой взнос для завершения работ по газификации в размере 40 000 рублей.

Письмом от 12.08.2019 ответчик ФИО1 уведомлен ДНТ «Именьковское» о наличии задолженности по членским и целевым взносам в размере 180 000 рублей и необходимости оплаты данной задолженности в срок до 01.09.2019. 

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты суммы долга по членским и целевым взносам суду не представил.

Поскольку являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ДНТ «Именьковское», ответчик обязан участвовать в содержании объектов инфраструктуры и имущества общего пользования путем оплаты соответствующих взносов и платежей, установленных общим собранием членов ДНТ «Именьковское», заявленный ко взысканию размер ежегодных платежей не превышает плату, установленную для членов данного товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части взыскания задолженности по членским взносам за 2019 год в размере 12 000 руб. и целевому взносу в размере 40 000 руб.

Таким образом, задолженность по суммарным ежегодным платежам подлежащая взысканию с ответчика составляет 52 000 руб. 

Исковые требования о взыскании с ФИО1 пени в размере 63 000 руб., удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО1 членом СНТ «Именьковское» не является, в связи с чем положения об ответственности члена товарищества за нарушение обязательств в виде пеней за просрочку уплаты платежей к нему применены быть не могут. 

Установленный Уставом СНТ размер пени (неустойки) за нарушение сроков оплаты обязательных взносов распространяется и является обязательным только для членов СНТ.

Поскольку истцом заявлены требования о применении к ответчику меры ответственности за несвоевременное внесение денежных средств, суд считает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2019 (день, следующий за днем срока уплаты задолженности, указанный в претензии) по 26.12.2019 (день вынесения решения) в размере 1 112 руб. 66 коп. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 793 руб. 40 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ДНТ «Именьковское» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Именьковское» задолженность по суммарным ежегодным платежам в размере 52 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 112 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 793 руб. 40 коп. 

В остальной части иска – отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 09.01.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья