Дело № 2-131/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2020 года город Западная Двина 

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,

при секретаре Коптеловой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего на основании доверенности в интересах ФИО1, к администрации Западнодвинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд на основании доверенности в интересах ФИО1 с иском к администрации Западнодвинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что 16 октября 1997 года умер муж ФИО1 – ФИО3, после смерти которого она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ул. ХХ, дер. ХХ Западнодвинского района Тверской области. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, нотариусом отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности.

С учетом изложенных обстоятельств представитель истца ФИО2 просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 54,6 кв.метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХ по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, дер. ХХ Западнодвинского района Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заявленное требование поддержал по изложенным в иске основаниям, просил его удовлетворить, пояснив, что ФИО1 приходится ему матерью. При жизни его отцу ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный в дер. ХХ Западнодвинского района Тверской области, который был построен за счет собственных средств. Право собственности отца на жилой дом никем не оспаривалось. Родители поддерживали дом в надлежащем состоянии, несли расходы по его содержанию. После смерти ФИО3 его супруга ФИО1 является единственным наследником. Он, его сестра П.Л.Г. и брат Д.М.Г. на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика администрации Западнодвинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области, нотариус Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещались надлежащим образом, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Д.М.Г. и П.Л.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили. 

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

С учетом мнения представителя истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № ХХ, суд приходит к следующему выводу.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО3 умер 17 октября 1997 года.

Последним местом его жительства являлась дер. ХХ Западнодвинского района Тверской области, что следует из справки администрации ХХ сельского округа от 05 июня 2002 года № ХХ.

В государственную нотариальную контору Западнодвинского района с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга - ФИО1

27 мая 2020 года нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 5000 кв.метров с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ул. ХХ, д. ХХ Западнодвинского района Тверской области, предоставленный наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Западнодвинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области № 13 от 04 февраля 2020 года указанному земельному участку присвоен адрес: Тверская область, Западнодвинский район, Западнодвинское сельское поселение, 

<

...> д. ХХ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, требования наследников о признании права собственности в порядке наследования рассматриваются судом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов архивного отдела администрации Западнодвинского района Тверской области следует, что при жизни ФИО3 проживал в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: д. ХХ Западнодвинского района Тверской области, 1959 года постройки. Согласно записям из похозяйственных книг ХХ сельского округа с 1983 года по 2001 год указанный жилой дом являлся личной собственностью хозяйства ФИО3 и ФИО1

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно техническим характеристикам жилой дом, 1959 года постройки представляет собой одноэтажное деревянное строение, площадью 54,6 кв.метров, расположен на земельном участке с кадастровым номером ХХ по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, д. ХХ, Западнодвинское сельское поселение, Западнодвинский район, Тверская область.

Жилой дом подключен к услуге электроснабжения, за которую производится оплата, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Право собственности наследодателя ФИО3 на дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области.

О выделе супружеской доли после смерти супруга ФИО1 к нотариусу не обращалась.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание нормы права, действующие на период ведения похозяйственных книг, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХ по адресу: ул. ХХ, д. 10, д. ХХ, Западнодвинское сельское поселение, Западнодвинский район, Тверская область.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ней в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения настоящего дела стороной истца представлены доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), которые могут быть положены в основу решения суда.

Суд также учитывает, что право собственности ФИО3 на жилой дом при жизни и после смерти в установленном порядке никем не оспорено. Спор по поводу наследственного имущества отсутствует. Лиц, имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

Представленные доказательства в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, действующего на основании доверенности в интересах ФИО1, к администрации Западнодвинского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ХХ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.метров, расположенный на земельном участке, площадью 5000 кв.метров с кадастровым номером ХХ по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, дер. ХХ, Западнодвинское сельское поселение, Западнодвинский район, Тверская область, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 16 октября 1997 года.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Л. Ковалёва

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2020 года.

Председательствующий М.Л. Ковалёва

Дело № 2-131/2020