№2-2772/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ворошиловского района 

<

...> лицо: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ворошиловского района 

<

...> лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указав, что истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящегося по адресу: ....

Основанием возникновения права являются: договор купли-продажи от 05.10.2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая запись.

Жилой дом литер «А» является постройкой 2016 года, имеет общую площадь 148 кв.м., жилую площадь 81.0 кв.м, с этажностью: 2 этажа.

Истец, указывает, что, приобретая указанное домовладение, предполагал, что приобретает его в полном объеме прав на объекты, однако строение не являлось предметом регистрации. Соответственно истец самостоятельно вынужден инициировать процедуру узаконения указанного строения.

Для узаконения жилого дома истец обратился с заявлением о выдаче акта ввода жилого дома в эксплуатацию в Администрацию района, на которое был получен ответ о невозможности данного действия, так как предыдущему собственнику разрешение на строительство не выдавалось. Так же, данным ответом, было рекомендовано решение вопроса узаконения строения в судебном порядке.

В процессе сбора документов, истец обратился в экспертное учреждение, для определения соответствия жилого дома нормам и правилам.

Согласно выводов, следующих из заключения о результатах исследования № 15-з от 02.02.2017 года, помещения жилого дома обеспечены функциональной взаимосвязью, которая обосновывается объемно-планировочным решением здания. Ограждающие конструкции жилого дома не противоречат требованиям СП «Дома жилые одноквартирные», как соответствуют СП ширина, высота, площадь и габаритные размеры помещений жилого дома. Набор конструктивных элементов и объемно планировочное решение жилого дома имеют функциональную пожарную безопасность класса ф.1.4., что соответствует требованиям СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Конструктивные элементы реконструированных помещений и их расположение не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 148 кв.м., в том числе жилой – 81 кв.м., расположенный по адресу: ....

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 199 кв.м., в том числе жилой – 86,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Протокольным определением суда от 09 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация г. Ростова-на-Дону.

Протокольным определением суда от 23 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в их удовлетворении отказать. 

Представитель третьего лица Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в их удовлетворении отказать. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящегося по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 05.10.2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая запись.

Согласно выписки из ЕГРП от 19.10.2016 года земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. 

В судебном заседании установлено, что истцом был приобретен земельный участок с жилым домом, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец, указывает, что, приобретая указанное домовладение, предполагал, что приобретает его в полном объеме прав на объекты, однако строение не являлось предметом регистрации. Соответственно истец самостоятельно вынужден инициировать процедуру узаконения указанного строения.

Из материалов дела следует, что для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилой дома литер «А» на земельном участке, расположенном по адресу: ..., истец обращалась в .... 

Вместе с тем, истцу было отказано в выдаче указанного разрешения на на ввод в эксплуатацию жилой дома литер «А» на земельном участке, расположенном по адресу: ..., поскольку разрешительные документы на строительство указанного жилого дома Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону не выдавались. Учитывая, что работы по возведению дома выполнены без получения разрешительной документации, вопрос сохранения самовольно возведенных строений не входит в компетенцию Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону.

Истец обратилась в экспертное учреждение для определения соответствия жилого дома нормам и правилам.

Согласно заключению о результатах исследования № 15-з от 02.02.2017 года помещения жилого дома обеспечены функциональной взаимосвязью, которая обосновывается объемно-планировочным решением здания. Ограждающие конструкции жилого дома не противоречат требованиям СП «Дома жилые одноквартирные», как соответствуют СП ширина, высота, площадь и габаритные размеры помещений жилого дома. Набор конструктивных элементов и объемно планировочное решение жилого дома имеют функциональную пожарную безопасность класса ф.1.4., что соответствует требованиям СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Конструктивные элементы реконструированных помещений и их расположение не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.

Как следует из ч. 1 ст. 28 указанного Закона, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», (пункт 26), следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 июля 2017 года по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» № от 08.09.2017 года, по адресу: ..., расположен земельный участок с КН 61:44:0010863:186 площадью 280 кв.м., имеющий назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Жилой дом Лит. «А» представляет собой двухэтажное с подвалом и мансардным этажом кирпичное строение с несущими продольными и поперечными стенами, неправильной геометрической формы размерами в плане 15,00 м * 7,90 м, наружной высотой 9,75 м. Общая площадь жилого дома Лит. «А» составляет 199,0 кв.м. Дата постройки жилого дома Лит «А» – 2016 год. 

Количество этажей исследуемого здания Лит. «А» - четыре этажа, этажность исследуемого здания Лит. «А» - три этажа.

Количество этажей здания Лит. «А», четыре, превышает регламентированное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, составляющее не более чем три, что не соответствует требованиям п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ.

Жилой дом Лит. «А», расположенный по адресу: ..., соответствует требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», где указано, что дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Кроме того, могут устраиваться встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные вспомогательные подсобные помещения (кладовые) и встроенная мебель, вспомогательное помещение генераторной отопления и (или) электроснабжения, помещение стоянки при доме в соответствии с СП 113.13330, бассейн, парная баня или сауна в соответствии с СанПиН 2.1.2.3150.

Площадь, габаритные размеры в плане и высота комнат (за исключением мансардного этажа) жилого дома Лит. «А», соответствуют требованиям п.п 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к площади, габаритным размерам и высоте помещений, располагаемых в одноквартирных жилых домах.

Внутренняя высота комнаты мансардного этажа жилого дома Лит. «А» составляет 2,04 м, что меньше минимально допустимой высоты 2,30 м, что не соответствует требованиям п.п 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к высоте помещений, располагаемых в одноквартирных жилых домах.

Набор конструктивных элементов жилого дома Лит. «А» по адресу: ... не противоречит требованиям табл. 19 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № «Жилые здания трехэтажные кирпичные», предъявляемым к конструктивным элементам кирпичных двухэтажных жилых домов с подвалами и мансардными этажами.

В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № сборника № Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, конструктивные элементы жилого дома Лит. «А» соответствуют перечню конструкций зданий I группы капитальности. 

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, исследуемый жилой дом Лит. «А» относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 – несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

Габариты входного дверного проема жилого дома Лит. «А» составляют не менее 0,90 * 2,00 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которыми, высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина эвакуационного выхода для данного случая – не менее 0,80 м.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома Лит. «А» имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.4 и соответствуют требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Домовладение по адресу: ... расположено в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Жилые комнаты и кухня исследуемого жилого дома Лит. «А» обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», где указано, что естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухнях, соответствует требованиям п. 5.1, 5.2, 5.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», где указано, что жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания и требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в исследуемом жилом доме Лит. «А» нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Комнаты исследуемого жилого дома Лит. «А» обеспечены естественной вентиляцией, что соответствует требованиям п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций жилого дома Лит. «А» по адресу: ... не противоречит требованиям СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Монтаж газораспределительной системы низкого давления исследуемого жилого дома Лит. «А» по адресу: ... выполнен из стальных труб диаметром ? дюйма с установкой пробковых кранов. В жилом доме Лит. «А» по адресу: ... установлено газовое оборудование, что не противоречит требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

Расположение исследуемого жилого дома Лит. «А» по адресу: ... в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1), соответствует основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанных в требованиях п.1 ст.31 «Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)» «Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков» Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону.

Основные характеристики исследуемого жилого дома Лит. «А» и земельного участка с № по адресу: ..., а именно: площадь земельного участка, этажность, высота здания, процент застройки, соответствуют требованиям п.2 ст.31 «Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)» Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, предъявляемым для основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков.

Расположение жилого дома Лит. «А» по адресу: ... по отношению к границам земельного участка с соседними участками соответствует требованиям п. 9.16 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки, стен жилого дома.

Расположение жилого дома Лит. «А» по адресу: ... по отношению к левой границе земельного участка с соседним участком не соответствует требованиям Правил землепользования и застройки ..., предъявляемым к определению места допустимого размещения объекта капитального строительства. 

Исследуемый жилой дом Лит. «А» по адресу: ... расположен со смещением в глубину участка на расстояние более 3,00 м от фасадной границы по ..., что не нарушает линий регулирования застройки и красной линии, проходящих вдоль ....

Расположение исследуемого жилого дома Лит. «А» по адресу: ... по отношению к жилым домам на соседних участках с левой и тыльной сторон на расстоянии менее 6,00 м не соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между жилыми зданиями при организованной малоэтажной застройке, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности. 

К компетенции эксперта-строителя может относиться вопрос о наличии либо отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозе жизни и здоровью граждан исключительно в рамках имеющихся несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

Оценка состояния строительных конструкций исследуемого объекта произведена на основе визуального технического обследования, согласно указаниям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Несущие конструкции жилого дома Лит. «А» по адресу: ... не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность всего здания, недопущение обрушения его конструкций. Техническое состояние несущих конструкций всего здания жилого дома Лит. «А» – работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение эксперта ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» № от 08.09.2017 года соответствует требованиям действующего законодательства, и у суда не имеется оснований не согласиться с ним, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд соглашается с данными выводами эксперта, которые логичны, последовательны, основаны на материалах дела, экспертом даны пояснения с учетом анализа норм действующих градостроительных норм и правил. 

Данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, основана на нормах действующего законодательства, соответствующих строительных нормах и правилах, методических указаниях. 

При разрешении данного спора, суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты заключения эксперта ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» № от 08.09.2017 года.

Кроме того, суд принимает во внимание, что предыдущие собственники смежного земельного участка с кадастровым номером по адресу: ..., .... давали нотариальное согласие предыдущему собственнику .... на возведение спорного жилого дома. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенных норм материального права и представленных в ходе судебного заседания доказательств, принимая во внимание, что, несмотря на то что, спорное строение, обладающее признаками индивидуального жилого дома, осуществлено истцом без получения соответствующего разрешения на строительство в установленном порядке, сама постройка возведена на земельном участке, разрешенное использование которого предполагает строительство указанного рода объектов недвижимости, кроме того, согласно экспертному заключению, данный объект возведен с соблюдением градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических норм, соответствует требованиям, предъявляемым федеральным законом к зданиям, сооружениям о механической безопасности, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания, энергетической эффективности, безопасного уровня воздействия на окружающую среду, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с п. 3 статьи 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства об оплате экспертизы, назначенной на основании определения суда от 19 июля 2017 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены, в основу решения суда положено экспертное заключение ООО ЦСЭ «ПРАЙМ», расходы за проведение указанной экспертизы были возложены на истца, суд считает необходимым взыскать с истца расходы по оплате судебной экспертизы в пользу ООО «ЦСЭ «ПРАЙМ» в размере 22 000 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ворошиловского района 

<

...> лицо: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью 199,0 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЦСЭ «Прайм» расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 22 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14.11.2017 года.