№ 2-896/2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о выделе доли в натуре и признании права собственности, и по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о выделе в натуре доли из общего имущества и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выделе доли в натуре и признании права собственности, в обосновании иска указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома литер «А,н/А,а,п/А» с кадастровым номером: 61:54:0024501:23, общей площадью 206,4 кв.м., в том числе жилой площадью 135,5 кв.м., расположенного 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 587 кв.м., с кадастровым номером 61:54:0024501:9. Указанная доля домовладения принадлежит истцу на основании Договора Дарения от 26.12.2001г. Ранее общая площадь жилого дома составляла 206,4 кв.м. стала 362,4 кв.м., жилая площадь была 135,5 кв.м., стала 146,6 кв.м. Площадь изменилась за счет пересчета порядка площадей, а также включения площади подвала и холодных пристроек в общую площадь дома. Реконструкция, перепланировка лит. А, н/А, п/А, а - не проводилась. Ответчик является вторым собственником домовладения также на основании Договора Дарения от 26.12.2001г. Каждый из собственников жилого дома владеет отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, установлены границы земельного участка. Однако, наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для собственников определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имущество. 

Истец пользуется частью дома, состоящей из помещений № 1 (подсобное) площадью 36,0 кв.м.; № 2 (котельная) площадью 3,6 кв.м.; № 3 (подсобное) площадью 13,6 кв.м.; № 4 (подсобное) площадью 11,5 кв.м.; № 11 (прихожая) площадью 12,0 кв.м.; № 12 (лестничная клетка) площадью 2,3 кв.м.; № 13 (туалет) площадью 1,0 кв.м.; № 14 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 15 (жилая) площадью 11,8 кв.м.; № 16 (прихожая) площадью 14,8 кв.м.; № 17 (жилая) площадью 21,4 кв.м.; № 25 (коридор) площадью 4,0 кв.м.; № 25а (шкаф) площадью 2,2 кв.м.; № 26 (коридор) площадью 5,9 кв.м.; № 26а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 27 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 28 (коридор) площадью 6,8 кв.м.; № 29 (жилая) площадью 15,6 кв.м. Всего в пользовании истца находится 182,1 кв.м..

Ответчик пользуется частью дома, состоящей из помещений № 5 (подсобное) площадью 9,7 кв.м.; № 6 (подсобное) площадью 12,0 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 37,7 кв.м.; № 8 (котельная) площадью 4,0 кв.м.; № 9 (лестничная клетка) площадью 2,8 кв.м.; № 10 (прихожая) площадью 11,3 кв.м.; № 18 (жилая) площадью 21,5 кв.м.; № 19 (прихожая) площадью 14,1 кв.м.; № 20 (жилая) площадью 12,3 кв.м.; № 21 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 22 (туалет) площадью 1,2 кв.м.; № 23 (коридор) площадью 5,5 кв.м.; № 23а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 24 (коридор) площадью 6,4 кв.м.; № 30 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 31 (коридор) площадью 6,5 кв.м.; № 32 (жилая) площадью 15,7 кв.м. Всего в пользовании ответчика находится 180,3 кв.м.

В связи с чем, истец просит выделить в натуре в счет причитающейся ему 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «А,н/А,а,п/А» с кадастровым номером 61:54:0024501:23, общей площадью 362,4 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м., расположенные по 

<

адрес> помещения: № 1 (подсобное) площадью 36,0 кв.м.; № 2 (котельная) площадью 3,6 кв.м.; № 3 (подсобное) площадью 13,6 кв.м.; № 4 (подсобное) площадью 11,5 кв.м.; № 11 (прихожая) площадью 12,0 кв.м.; № 12 (лестничная клетка) площадью 2,3 кв.м.; № 13 (туалет) площадью 1,0 кв.м.; № 14 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 15 (жилая) площадью 11,8 кв.м.; № 16 (прихожая) площадью 14,8 кв.м.; № 17 (жилая) площадью 21,4 кв.м.; № 25 (коридор) площадью 4,0 кв.м.; № 25а (шкаф) площадью 2,2 кв.м.; № 26 (коридор) площадью 5,9 кв.м.; № 26а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 27 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 28 (коридор) площадью 6,8 кв.м.; № 29 (жилая) площадью 15,6 кв.м., общей площадью 182,1 кв.м. 

Выделить в натуре в счет причитающейся истцу 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:54:0024501:9 из общей площади 587 кв.м. земельный участок площадью 295 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на помещения литера «А,н/А,п/А» № 1 (подсобное) площадью 36,0 кв.м.; № 2 (котельная) площадью 3,6 кв.м.; № 3 (подсобное) площадью 13,6 кв.м.; № 4 (подсобное) площадью 11,5 кв.м.; № 11 (прихожая) площадью 12,0 кв.м.; № 12 (лестничная клетка) площадью 2,3 кв.м.; № 13 (туалет) площадью 1,0 кв.м.; № 14 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 15 (жилая) площадью 11,8 кв.м.; № 16 (прихожая) площадью 14,8 кв.м.; № 17 (жилая) площадью 21,4 кв.м.; № 25 (коридор) площадью 4,0 кв.м.; № 25а (шкаф) площадью 2,2 кв.м.; № 26 (коридор) площадью 5,9 кв.м.; № 26а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 27 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 28 (коридор) площадью 6,8 кв.м.; № 29 (жилая) площадью 15,6 кв.м., общей площадью 182,1 кв.м.; помещения литера «ББ1н/ББ1» № 2 (основное) площадью 11,7 кв.м., № 3 (санузел) площадью 2,9 кв.м., № 4 (коридор) площадью 4,1 кв.м., № 5 (лестничная клетка) площадью 1,8 кв.м., № 6 (основное) площадью 30,2 кв.м., общей площадью 41,9 кв.м.; гараж литер «Г1», земельный участок площадью 295 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением, котором просит суд выделить в натуре в счет причитающейся ему 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «А,н/А,а,п/А», с кадастровым номером: 61:54:0024501:23, общей площадью 362,4 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м., расположенный 

<

адрес>, помещения № 5 (подсобное) площадью 9,7 кв.м.; № 6 (подсобное) площадью 12,0 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 37,7 кв.м.; № 8 (котельная) площадью 4,0 кв.м.; № 9 (лестничная клетка) площадью 2,8 кв.м.; № 10 (прихожая) площадью 11,3 кв.м.; № 18 (жилая) площадью 21,5 кв.м.; № 19 (прихожая) площадью 14,1 кв.м.; № 20 (жилая) площадью 12,3 кв.м.; № 21 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 22 (туалет) площадью 1,2 кв.м.; № 23 (коридор) площадью 5,5 кв.м.; № 23а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 24 (коридор) площадью 6,4 кв.м.; № 30 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 31 (коридор) площадью 6,5 кв.м.; № 32 (жилая) площадью15,7 кв.м., всего 180,3 кв.м. общей площади жилого дома литер «А,н/А,а,п/А». 

Выделить в натуре в счет причитающейся истцу 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:54:0024501:9, из общей площади 587 кв.м. земельный участок площадью 292 кв.м. по адресу: пер. Калужский, д. № 10, г. Миллерово, Миллеровского района, Ростовской области. 

Признать за ФИО1, право собственности на помещения литера «А,н/А,а,п/А» № 5 (подсобное) площадью 9,7 кв.м.; № 6 (подсобное) площадью 12,0 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 37,7 кв.м.; № 8 (котельная) площадью 4,0 кв.м.; № 9 (лестничная клетка) площадью 2,8 кв.м.; № 10 (прихожая) площадью 11,3 кв.м.; № 18 (жилая) площадью 21,5 кв.м.; № 19 (прихожая) площадью 14,1 кв.м.; № 20 (жилая) площадью 12,3 кв.м.; № 21 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 22 (туалет) площадью 1,2 кв.м.; № 23 (коридор) площадью 5,5 кв.м.; № 23а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 24 (коридор) площадью 6,4 кв.м.; № 30 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 31 (коридор) площадью 6,5 кв.м.; № 32 (жилая) площадью 15,7 кв.м., общей площадью 180,3 кв.м. помещение литера «ББ1н/ББ1» № 1 (основное) площадью 10,9 кв.м.; земельный участок площадью 292 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> прекратив долевую собственность на указанное имущество.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования, встречные исковые требования признали в полном объеме. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал в заявлении, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просил суд удовлетворить требования, заявленные во встречном иске. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о выделе доли в натуре и признании права собственности и встречные исковые требования ФИО1 к ФИО1 о выделе в натуре доли из общего имущества и признании права собственности – удовлетворить.

Выделить в натуре в счет причитающейся ФИО1 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «А,н/А,а,п/А» с кадастровым номером 61:54:0024501:23, общей площадью 362,4 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м., расположенные по 

<

адрес> помещения: № 1 (подсобное) площадью 36,0 кв.м.; № 2 (котельная) площадью 3,6 кв.м.; № 3 (подсобное) площадью 13,6 кв.м.; № 4 (подсобное) площадью 11,5 кв.м.; № 11 (прихожая) площадью 12,0 кв.м.; № 12 (лестничная клетка) площадью 2,3 кв.м.; № 13 (туалет) площадью 1,0 кв.м.; № 14 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 15 (жилая) площадью 11,8 кв.м.; № 16 (прихожая) площадью 14,8 кв.м.; № 17 (жилая) площадью 21,4 кв.м.; № 25 (коридор) площадью 4,0 кв.м.; № 25а (шкаф) площадью 2,2 кв.м.; № 26 (коридор) площадью 5,9 кв.м.; № 26а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 27 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 28 (коридор) площадью 6,8 кв.м.; № 29 (жилая) площадью 15,6 кв.м., общей площадью 182,1 кв.м. 

Выделить в натуре в счет причитающейся ФИО1 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:54:0024501:9 из общей площади 587 кв.м. земельный участок площадью 295 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на помещения литера «А,н/А,п/А» № 1 (подсобное) площадью 36,0 кв.м.; № 2 (котельная) площадью 3,6 кв.м.; № 3 (подсобное) площадью 13,6 кв.м.; № 4 (подсобное) площадью 11,5 кв.м.; № 11 (прихожая) площадью 12,0 кв.м.; № 12 (лестничная клетка) площадью 2,3 кв.м.; № 13 (туалет) площадью 1,0 кв.м.; № 14 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 15 (жилая) площадью 11,8 кв.м.; № 16 (прихожая) площадью 14,8 кв.м.; № 17 (жилая) площадью 21,4 кв.м.; № 25 (коридор) площадью 4,0 кв.м.; № 25а (шкаф) площадью 2,2 кв.м.; № 26 (коридор) площадью 5,9 кв.м.; № 26а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 27 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 28 (коридор) площадью 6,8 кв.м.; № 29 (жилая) площадью 15,6 кв.м., общей площадью 182,1 кв.м.; помещения литера «ББ1н/ББ1» № 2 (основное) площадью 11,7 кв.м., № 3 (санузел) площадью 2,9 кв.м., № 4 (коридор) площадью 4,1 кв.м., № 5 (лестничная клетка) площадью 1,8 кв.м., № 6 (основное) площадью 30,2 кв.м., общей площадью 41,9 кв.м.; гараж литер «Г1», земельный участок площадью 295 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Выделить в натуре в счет причитающейся ФИО1 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «А,н/А,а,п/А», с кадастровым номером: 61:54:0024501:23, общей площадью 362,4 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м., расположенный по 

<

адрес> помещения № 5 (подсобное) площадью 9,7 кв.м.; № 6 (подсобное) площадью 12,0 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 37,7 кв.м.; № 8 (котельная) площадью 4,0 кв.м.; № 9 (лестничная клетка) площадью 2,8 кв.м.; № 10 (прихожая) площадью 11,3 кв.м.; № 18 (жилая) площадью 21,5 кв.м.; № 19 (прихожая) площадью 14,1 кв.м.; № 20 (жилая) площадью 12,3 кв.м.; № 21 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 22 (туалет) площадью 1,2 кв.м.; № 23 (коридор) площадью 5,5 кв.м.; № 23а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 24 (коридор) площадью 6,4 кв.м.; № 30 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 31 (коридор) площадью 6,5 кв.м.; № 32 (жилая) площадью15,7 кв.м., всего 180,3 кв.м. общей площади жилого дома литер «А,н/А,а,п/А». 

Выделить в натуре в счет причитающейся ФИО1 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:54:0024501:9, из общей площади 587 кв.м. земельный участок площадью 292 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, право собственности на помещения литера «А,н/А,а,п/А» № 5 (подсобное) площадью 9,7 кв.м.; № 6 (подсобное) площадью 12,0 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 37,7 кв.м.; № 8 (котельная) площадью 4,0 кв.м.; № 9 (лестничная клетка) площадью 2,8 кв.м.; № 10 (прихожая) площадью 11,3 кв.м.; № 18 (жилая) площадью 21,5 кв.м.; № 19 (прихожая) площадью 14,1 кв.м.; № 20 (жилая) площадью 12,3 кв.м.; № 21 (кухня) площадью 3,6 кв.м.; № 22 (туалет) площадью 1,2 кв.м.; № 23 (коридор) площадью 5,5 кв.м.; № 23а (шкаф) площадью 0,4 кв.м.; № 24 (коридор) площадью 6,4 кв.м.; № 30 (жилая) площадью 15,6 кв.м.; № 31 (коридор) площадью 6,5 кв.м.; № 32 (жилая) площадью 15,7 кв.м., общей площадью 180,3 кв.м. помещение литера «ББ1н/ББ1» № 1 (основное) площадью 10,9 кв.м.; земельный участок площадью 292 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Шоркина