Дело №2-1379/2025

УИД:23RS0052-01-2025-001998-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 30 декабря 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончарова О.Л.,

секретаря судебного заседания Юрченко Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого 

<

адрес> о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/5 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определения о разъяснении решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определения о разъяснении решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ к делу №. На основании вышеуказанных судебных актов было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка и 2/5 доли жилого дома по вышеуказанному адресу за ФИО4, которая зарегистрировала свои права. После смерти своего отца ФИО1 истец обратился с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства, по его заявлению в производстве нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО10 находится наследственное дело № после смерти ФИО1 Нотариус ФИО10 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности на доли жилого дома и земельного участка не было зарегистрировано в ЕГРН, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

Не имея иной возможности защиты права, истец обратился в суд, просит прекратить право собственности за ФИО1 на 2/5 доли жилого дома, площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0203008:109 и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 606 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0203008:12, расположенными по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ, на указанные доли объектов недвижимого имущества.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО9 не явились, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещены. В заявлении представитель истца ФИО9 просила о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении представитель ответчика ФИО7, действующий по доверенности, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, вынести решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО8, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – долевой собственник недвижимого имущества ФИО4, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО10, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании поданных ими заявлений.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Тихорецке Краснодарского края умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО1 открылось наследство.

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу умершего ФИО1, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования в установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершего – ФИО2. В материалах наследственного дела также имеется заявление ФИО3 (дочери умершего) об отказе от наследства, причитающегося ей по закону после смерти отца – ФИО1, в пользу его сына ФИО2.

Таким образом, истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство.

Наследственное имущество состоит из 2/5 долей жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, поскольку вышеуказанное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в ЕГРН, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, а также определения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право общей долевой собственности на 2/5 доли домовладения, состоящего из литер «А» и «а» общей площадью 56,7 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе имущества, утверждено мировое соглашение, по условиям которого за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 606 кв.м., и на 1/2 доли пристройки литер «а», площадью 35,5 кв.м, гаража литер Г площадью 33,6 кв.м, погреба литер под/а площадью 8,8 кв.м, сарая литер Г1 площадью 13,2 кв.м, навеса литер Г2 площадью 7,5 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На момент смерти наследодателя право общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества по вышеуказанным судебным актам, вступившим в законную силу, за ним не было зарегистрировано в ЕГРН, что послужило основанием для отказа в выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, с целью защиты гражданских прав истца, не имеющего возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером №, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 606 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда: Гончарова О.Л.