.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1420/2017 по исковому заявлению Акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

АО «Железнодорожная торговая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указало, что 

<

Дата> между АО «Железнодорожная торговая компания» в лице Самарского филиала АО «Железнодорожная торговая компания» и ФИО1 заключен договор 

<

№> аренды движимого имущества ОАО «ЖТК», предметом которого являлась аренда движимого имущества: здания торгового модуля общей площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, которое является собственностью Арендодателя. Объект передан истцом ответчику 

<

Дата> по акту приема-передачи. Сторонами по договору определена годовая арендная плата в размере 144 000 рублей в год. Величина ежемесячной арендной платы определена в размере 12 000 рублей. Кроме того, подпунктом 3.2.4 пункта 3.2 договора определено, что ответчик возмещает коммунальные, эксплуатационные (в том числе затраты на ремонт мест общего пользования) и административно-хозяйственные услуги в соответствии с занимаемой площадью, а также несет расходы на содержание движимого имущества и поддерживает его в надлежащем состоянии, в соответствии с техническим, санитарными и противопожарными нормами. Указанные расходы должны оплачиваться ответчиком (Арендатором) за определенный период (ежемесячно) по отдельным счетам, выставленным Истцом на его расчетный счет, указанный в разделе 11 договора. Вместе с тем, ответчик взятые на себя обязательства по договору по полному внесению арендных платежей за пользование объектом аренды и по полному внесению оплаты за коммунальные, эксплуатационные и административно- хозяйственные услуги не исполнял, в результате чего допустил перед истцом задолженность. Истцом 01.03.2017 г. в адрес ответчика направлялось требование об оплате задолженности по договору 

<

№> аренды движимого имущества ОАО «ЖТК», которое оставлено без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, АО «Железнодорожная торговая компания» просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЖТК» задолженность по договору аренды движимого имущества 

<

№> от 

<

Дата> по арендной плате в размере 137 000,00 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в счет погашения пени сумму 820 217,36 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, задолженность по договору аренды движимого имущества по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг в размере 45 184,98 рубля за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами по коммунальным платежам в порядке ст.395 ГК РФ в размере 16 544,31 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, затраты на проведение оценки арендуемого объекта в размере 4 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 13 315,00 рублей. 

В судебном заседании представитель АО «Железнодорожная торговая компания» – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. 

ФИО1 уточненные исковые требования признала в следующей части: о взыскании с нее в пользу АО «ЖТК» задолженности по договору аренды движимого имущества 

<

№> от 

<

Дата> по арендной плате в размере 137 000,00 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, задолженности по договору аренды движимого имущества по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг в размере 45 184,98 рубля за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами по коммунальным платежам в порядке ст.395 ГК РФ в размере 16 544,31 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, затраты на проведение оценки арендуемого объекта в размере 4 000,00 руб.. Также просила снизить пени по договору аренды до 13 000 рублей, требования о взыскании расходов по оплате госпошлины просила оставить на усмотрение суда, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» задолженность по договору аренды движимого имущества 

<

№> от 

<

Дата> по арендной плате в размере 137 000,00 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, пени в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг в размере 45 184,98 рубля за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами по коммунальным платежам в порядке ст.395 ГК РФ в размере 16 544,31 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, затраты на проведение оценки арендуемого объекта в размере 4 000,00 руб.,госпошлину в размере 7514,58 рублей. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований Акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30.10.2017 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова