дело № 2-199/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора Пронина М.В.,

при секретаре судебного заседания Бариевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес>. В спорном жилом помещении проживают также несовершеннолетние дети истца ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Ответчик вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи истца в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлся её супругом. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан брак между сторонами прекращен.

Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 был заключен брак, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны имеют несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» и ФИО6 заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №, в соответствии с которым заёмщику предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> сроком на 6 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

В этот же день между ФИО4, действующей в интересах ФИО5 (продавец), и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым ФИО6 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По условиям указанного договора стоимость квартиры определена в размере 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> оплачивается покупателем за счёт собственных средств, а денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> – за счёт предоставленного покупателю ипотечного кредита по кредитному договору. 

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что обязательства по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены за счёт средств материнского капитала. 

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оформлено письменное обязательство, в соответствии с которым она обязалась вышеуказанное жилое помещение, приобретённое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после снятия ограничений (обременений) права переоформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> является ФИО6

Согласно выписке из домовой книги, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт», в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 

На основании пояснений истца судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире проживает ответчик. 

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения. 

Однако суд считает заявленное требование не подлежащим удовлетворению, поскольку жилое помещение приобретено сторонами в период брака, раздел имущества на момент разрешения настоящих спорных правоотношений между бывшими супругами не произведен. Допустимых и достаточных доказательств того, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, истцом суду не предоставлено. 

Кроме того, ФИО6 дано обязательство по переоформлению жилого помещения в долевую собственность, в том числе ответчика, что влечет возникновение у него права общей долевой собственности на данное жилое помещение. Указанное обязательство истцом на данный момент не исполнено. 

Несмотря на то, что истец на момент разрешения спора является титульным собственником жилого помещения, однако допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не имеет права пользования, владения и распоряжения данным имуществом, суду не предоставлено. 

При изложенных обстоятельствах суд считает обращение в суд с вышеуказанным требованием преждевременным, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО6 к ФИО7 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.