Гр.дело №2-1083/20г.

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В., 

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя ответчика – ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ», обосновывая свои требования после их уточнения в ходе судебного разбирательства тем, что она и ответчица являются равнодолевыми сособственниками квартиры 

<

адрес>, в которой имеют регистрацию по месту жительства, но в которой фактически проживают ответчица с несовершеннолетней дочерью, ФИО7 Между тем, ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг, достичь соглашения о порядке оплаты не представилось возможным, в связи с чем, истица просит суд определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по вышеуказанной квартире путем ежемесячного внесения ею 1/2 доли от суммы платежей за отопление, капитальный ремонт, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, содержание лифтов, газоснабжение и вывоз мусора, освободить ее от оплаты электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, возложить обязанности по оплате электро и газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на ФИО4, обязать ООО «МосОблЕРРЦ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истице и ответчице, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату по ? доле каждой от суммы платежей за отопление, капитальный ремонт, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, содержание лифтов, газоснабжение и вывоз мусора, а также обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление платы за электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение на ФИО4 в полном объеме.

Истица, ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, ФИО4, в судебном заседании уточненный иск не признала.

Представитель ответчика – ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО1, в судебном заседании уточненный иск не признал, полагая представляемого им ответчика ненадлежащим.

Суд считает, иск уточненный подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками, по ? доле каждая, квартиры 

<

адрес>, в которой имеют регистрацию по месту жительства, и в которой также зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически в квартире проживают ФИО4 с дочерью, тогда как ФИО3 проживает в ином жилом помещении.

Квартира оборудована индивидуальными приборами учета коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, и электроснабжения. Прибор учета газоснабжения в квартире отсутствует.

В судебном заседании истица, ФИО3, пояснила, что в настоящее время ответчица и ее дочь членами ее семьи не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, стороны имеют самостоятельные доходы и бюджеты, соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, ответчица не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг. 

Согласно расчету начислений, составленному ООО «МосОблЕИРЦ», а также платежному документу за июнь 2020 года, временно отсутствующих в спорном жилом помещении не имеется, начисления производятся на троих зарегистрированных и проживающих лиц, и включают в себя плату за: отопление; содержание и ремонт жилого помещения; горячее водоснабжение (носитель) ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; электроэнергию ОДН; обращение с ТКО; техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования; газоснабжение; холодное водоснабжение; горячее водоснабжение (носитель); горячее водоснабжение (энергия); водоотведение; электроснабжение. Плата за газоснабжение квартиры начисляется из расчета на троих зарегистрированных лиц, плата за холодное и горячее водоснабжение, и электроснабжение – по показаниям приборов учета.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, принимая во внимание фактическое проживание в квартире ответчицы и ее несовершеннолетней дочери, а также не достижение между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты сторонами начисляемых по вышеуказанной квартире жилищно-коммунальных услуг: истице – в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергию ОДН, обращение с ТКО, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а также 1/3 доли от начисляемых платежей на газоснабжение; ответчице – в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергию ОДН, обращение с ТКО, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, 2/3 долей от начисляемых платежей на газоснабжение, а также 100% платежей за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), водоотведение и электроснабжение, в связи с чем, суд считает уточненные требования истицы в данной части – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, принимая во внимание, что производство начислений по оплате жилья и коммунальных услуг по занимаемой сторонами квартире, и выдачу платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ», суд считает необходимым возложить на данную организацию обязанность обеспечить выдачу истице и ответчице отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты, в связи с чем, суд полагает и требование истицы в данной части подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире 

<

адрес>, путем ежемесячного внесения: 

- ФИО3 1/2 доли от начисляемых платежей за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергию ОДН, обращение с ТКО, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а также 1/3 доли от начисляемых платежей на газоснабжение;

- ФИО4 1/2 доли от начисляемых платежей за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергию ОДН, обращение с ТКО, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, 2/3 долей от начисляемых платежей на газоснабжение, а также 100% платежей за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), водоотведение и электроснабжение.

Обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» обеспечить выдачу ФИО3 и ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья___________________