Дело № 2-4268/2025 УИД 65RS0001-01-2025-005543-75

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 августа 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

Председательствующего – судьи Сим О.Н.

при секретаре – Пахаль И.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Эртне Ю.А., представителя ответчиков ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ( ФИО) к Администрации города Южно-Сахалинска, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации города Южно-Сахалинска, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по 

<

адрес>, указав что обратилась к ответчикам с заявлением о приватизации квартиры, предоставленной администрацией по 

<

адрес>.

09.01.2025г. ей было отказано в приватизации жилого помещения по причине того, что нет информации о ее регистрации по месту жительства за период с 04.07.1991г. по 04.03.1998г.

В указанный период она проживала в общежитии Мебельного комбината, в котором работала и которое в настоящее время снесено.

В соответствии с договором социального найма она является нанимателем квартиры по 

<

адрес>.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Эртне Ю.А. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Истец указала, что с рождения проживала на территории Сахалинской области. Сначала в 

<

адрес>. В в период с 24.01.1975г. работала на Томаринской мебельной фабрике а с 1992г. в связи с реорганизаций фабрики и переводом ее в Южно-Сахалинск работала в Сахалинском мебельном комбинате в Южно-Сахалинске до 06.09.1995г. Проживала в общежитии мебельного комбината по 

<

адрес>. После увольнения являлась частным предпринимателем. С 03.07.2006г. по 06.09.2010г. работала продавцом у ИП ФИО в г. Южно-Сахалинске..

В приватизации жилых помещений ранее не участвовала.

Представитель МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска», Администрации города Южно-Сахалинска ФИО2, действующая на основании доверенности, просила разрешить дело в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ФИО., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ранее работала вместе с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. В Сахалинском мебельном комбинате. Также проживали в общежитии комбината по 

<

адрес>.. В последующем она уволилась в связи с сокращением штата напредприятии в 1994г, а ФИО1 продолжила работать.

Свидетель ФИО, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ФИО1 является его родной сестрой. Ранее она работала на мебельной фабрике и проживала в 

<

данные изъяты>, а с 1990г. была переведена работать в Южно-Сахалинск и там же проживала, в общежитии по ул. Долинской в Южно-Сахалинске. В настоящее время проживает по 

<

адрес>

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора социального найма от 16.07.2018 года. 

Судом установлено, что решением МКУ «Управление жилищной политики администрации г. Южно-Сахалинска» истцу отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, со ссылкой на отсутствие информации о регистрации в период с 04.07.1991 года по 04.03.1998г. со ссылкой на п. 2.6. административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги "Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда ( приватизации жилищного фонда) ", утвержденного Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27.02.2023 496-па 

Судом установлено из материалов дела и сторонами не оспаривалось, что истец родилась, проживала в Сахалинской области. 

Из трудовой книжки истца следует, что она начала работать в г. Томари с 08.009.1973г. 

С 24.01.1975г. работала на Томаринской мебельной фабрике.переименованной с 01.09.1975г. в Сахалинский мебельный комбинат, который 06.02.1992г. реорганизован в АО открытого типа «Сахалинмебель». Уволена с указанного предприятия 06.09.1995г. 

Учитывая, что работала истец на предприятии, расположенном в Сахалинской области, проживала она соответственно также в Сахалинской области.

В подтверждение проживания в спорный период с 04.07.1991 года по 04.03.1998г. на территории Сахалинской области истец представила карту донора и справку о количестве донаций донорской крови за период с 10.10.1991г. по 07.10.1994г. с ГБУЗ «Областная станция переливания крови».

Также истцом представлены платежные извещения из налогового органа Сахалинской области за период с 1996г.по 1998г., а также квитанции об оплате налогов за данный период.

Учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде,, чтоподтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ГО «Город Южно-Сахалинск» и истец занимает квартиру по адресу г.Южно-Сахалинск ул, Украинская дом 115 квартира 86 на условиях социального найма, суд пришел к выводу о том что требование о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, заявленные к администрации города Южно-Сахалинска подлежит удовлетворению. 

В удовлетворении исковых требований истца к Муниципальному казенному учреждения «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» суд отказывает, поскольку надлежащим ответчиком по данным требованиям указанный ответчик не является, учитывая, что собственником спорного жилого помещения является администрация города Южно-Сахалинска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ( паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному казенному учреждения «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» » о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру- отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Сим О.Н.