УИД 03RS0001-01-2025-002068-22

2-1803/2025

судья Муфазалов А.Р.

№ категории дела 134г

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 декабря 2025 г. по делу № 33-20266/2025

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кочкиной И.В.

судей Адгамовой А.Р.

ФИО1

при секретаре Ивановой Ю.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Демчане» к ФИО2 о признании недействительным решения собственников помещений многоквартирного дома адрес, выраженных в протоколе общего собрания собственников от 27 января 2025 г.,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «УК Демчане» на решение Демского районного суда г. Уфы от 17 октября 2025 г.

Заслушав доклад судьи Кочкиной И.В., судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «УК Демчане» (далее по тексту - ООО «УК Демчане») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании недействительным решения собственников помещений многоквартирного дома адрес, выраженных в протоколе общего собрания собственников от 27 января2025 г.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Демчане» является управляющей организацией многоквартирного дома адрес. Протоколом общего собрания собственников помещений от 27 января 2025 г. собственниками помещений МКД принято решение о расторжении договора управления с истцом и выборе способа управления – управляющей организацией, в качестве которой выбрано ООО УК «Демские Кварталы». В адрес истца поступили обращения собственников помещений многоквартирного дома, согласно которым ими решений о расторжении договора управления с ООО УК «Демчане» не принималось, участие в проведении очной части общего собрания они не принимали, надлежащим образом о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не уведомляли. В ходе проведения общего собрания собственников допущены существенные нарушения действующего законодательства и нормативно-правовых актов. На момент проведения общего собрания собственников ООО УК «Демчане» являлось действующей организацией, осуществляющей управление МКД, данных о ликвидации либо о начале процедуры ликвидации не имеется, договор управления, заключенный между собственниками помещений МКД и управляющей организацией не расторгался и не оспаривался. Таким образом, ООО УК «Демчане» являлось заинтересованным лицом в участии общего собрания собственников помещений, так как на повестке дня голосования, в том числе, стояли вопросы о прекращении гражданско-правовых отношений с ООО УК «Демчане». Истец считает, что не уведомление действующей управляющей организации о проведении общего собрания, привело к нарушению равенства прав участников собрания при его проведении, которое могло бы повлиять на волеизъявление собственников при голосовании. Ответчик не осуществила надлежащее уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также управляющей организации как заинтересованного лица. Также инициаторы общего собрания не осуществили надлежащее уведомление собственников помещений МКД об итогах проведения общего собрания. Имеются все основания для признания решений общего собрания ничтожными и оспоримыми.

ООО УК «Демчяне» просило признать решения, принятые собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу:адрес на общем собрании таких собственников, оформленные протоколом № 01-01/2025 от 27 января 2025 г. недействительными.

Решением Демского районного суда г. Уфы от 17 октября 2025 г. в удовлетворении исковых требований ООО «УК Демчане» к ФИО2 о признании недействительным решения собственников помещений многоквартирного дома адрес, выраженных в протоколе общего собрания собственников от 27 января 2025 г., отказано.

В апелляционной жалобе ООО «УК Демчане» просило решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

До рассмотрения апелляционной жалобы от ООО «УК Демчане» поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» предусмотрено, что лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отказ от апелляционной жалобы является процессуальным правом стороны.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

В силу части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Учитывая, что отказ ООО «УК Демчане» от жалобы носит добровольный характер, не противоречит нормам процессуального права и не ущемляет интересов других лиц, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отклонения и принимает отказ ООО «УК Демчане» от апелляционной жалобы.

При таких обстоятельствах, в силу статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционное производство по апелляционной жалобе ООО «УК Демчане» на решение Демского районного суда г. Уфы от 17 октября 2025 г. подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «УК Демчане» от апелляционной жалобы на решение Демского районного судаг. Уфы от 17 октября 2025 г.

Производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «УК Демчане» на решение Демского районного судаг. Уфы от 17 октября 2025 г. по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Демчане» к ФИО2 о признании недействительным решения собственников помещений многоквартирного дома адрес, выраженных в протоколе общего собрания собственников от 27 января 2025 г., прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий И.В. Кочкина

Судьи А.Р. Адгамова

ФИО1

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2025 г.