гр. дело №2- 253/2025 (2-2918/2024)

44RS0002-01-2024-003231-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 января 2025 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе судьи Глушковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Смирновой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Костромы, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения, в котором просила включить в наследственную массу после смерти супруга ФИО3, умершего dd/mm/yy, гаражный бокс 22, инвентарный №, расположенный по адресу: ... признав за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy ее муж ФИО3 приобрел гаражный бокс в ГК 55 на основании договора купли- продажи у ФИО2 ФИО3 умер dd/mm/yy. При жизни он не оформил в установленном законом порядке свое право в отношении указанного гаражного бокса. Ею было принято наследство после смерти мужа, в том числе и гаражный бокс, однако при оформлении у нотариуса наследства, гаражный бокс не был включен в наследственную массу по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя. Как на момент смерти супруга, так и в настоящее время она пользуется гаражным боксом как своим. 

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве надлежащих ответчиков привлечены ФИО2, Администрация г.Костромы, в качестве третьих лиц- ФИО4, ФИО5

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом и уточненном исковом заявлениях.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по месту ее регистрации, однако конверты возвращены в адрес суда без вручения адресату по истечении срока хранения.

Ответчик Администрация г.Костромы своего представителя в суд не направил, возражений не представил.

Иные участники в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не направили.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из разъяснений, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 являлся членом ГПК №. На основании договора купли- продажи от dd/mm/yy он приобрел гаражный бокс № ГК № у ФИО2, стоимостью 24 000 руб.

Согласно справки председателя ГПК №, ФИО3 являлся членом ГПК № и ему принадлежал по праву собственности гаражный бокс № по 4 линии, расположенный по адресу: .... Паевые взносы ФИО3 внесены полностью, задолженности по взносам не имеется.

ФИО3 умер dd/mm/yy. При жизни он состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.

Согласно выписке из ЕГРН, указанный выше гаражный бокс площадью 24,3 кв.м стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, вместе с тем, при жизни собственник гаража ФИО3 в установленном законом порядке свое право собственности на него не оформил.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6 после смерти ФИО3, умершего dd/mm/yy, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга ФИО1, которая в дальнейшем получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из ? доли в праве на квартиру по адресу: ..., а так же автомобиля ВАЗ 2106, государственный номер №.

Дети умершего ФИО3- ФИО4, ФИО5 отказались от принятия наследства, написав об этом заявление нотариусу.

Согласно наследственному делу, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Костромы ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО3 на спорный гаражный бокс лишило истца возможности оформить наследство. 

Суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска о включения гаражного бокса в наследственную массу после смерти ФИО3 и признании за истцом ФИО1 права собственности на данное наследственное имущество. 

В настоящее время признать право собственности на гаражный бокс другими способами, кроме как через суд, не представляется возможным. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти dd/mm/yy ФИО3, dd/mm/yy года рождения, гаражный бокс 22, инвентарный номер IV-1553, расположенный по адресу: ..., линия IV, кадастровый № и признать право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования за ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Глушкова Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025