16RS0051-01-2025-017980-42

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, 

<

...> тел. 

<

***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Казань 

20.11.2025 Дело № 2-9625/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием представителя заявителя ФИО4, заинтересованного лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о возложении обязанности совершить нотариальное действие, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о возложении обязанности совершить нотариальное действие.

В обоснование заявления указано, что 01.08.2013 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти матери ФИО1.

15.09.2025 представитель заявителя обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес изъят>. Постановлением от 18.09.2025 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что по имеющимся в наследственном деле документам невозможно установить принадлежность участка наследодателю.

ФИО2 просит обязать нотариуса ФИО7 совершить нотариальное действие – выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес изъят>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 просил удовлетворить заявление.

Заинтересованное лицо нотариус ФИО7 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявления.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла 

<

дата изъята>. Нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело 

<

номер изъят>. Единственным наследником, обратившимся с заявлением о вступлении в наследство, является сын наследодателя ФИО2. 

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию в отношении следующего имущества: квартиры по адресу: 

<

адрес изъят>, денежного вклада в ОАО «АИКБ «Татфондбанк», денежных вкладов в ОКВКУ Приволжского ОСБ.

15.09.2025 ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес изъят>.

Нотариусу заявителем представлены сведения в отношении указанного земельного участка.

Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ представлена архивная выписка из решения президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов от 23.12.1994 №147 «Об утверждении отчета о наличии земель и распределении их по категориям, землевладельцам и собственникам по состоянию на 01.01.1995».

Согласно ответу Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 30.06.2025 в архивном фонде исполкома Высокогорского районного Совета народных депутатов к решению президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов от 23.12.1994 №147 списки граждан не прилагаются.

Постановлением исх.№1059 от 18.09.2025 нотариусом ФИО7 отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют. Нотариусом указано, что по имеющимся в наследственном деле документам невозможно установить принадлежность участка наследодателю.

В судебном заседании ФИО7 пояснила, что заявителю было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что в ответе Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 30.06.2025 указано на отсутствие списков граждан к решению президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов от 23.12.1994 №147. Таким образом, заявителем не представлен правоустанавливающий документ, а представлен лишь правоподтверждающий документ.

Из ответа Управления Росреестра по РТ на запрос суда следует, что в архиве Управления имеется государственный акт №РТ-16-025131, выданный ФИО1 на основании решения от 23.12.1994 №147 Высокогорского райсовета на земельный участок №00-09 в СТ «Фотон» Высокогорского района РТ площадью 0,03 Га в собственность для садоводства.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> по адресу: 

<

адрес изъят> ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что списки граждан к решению президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов от 23.12.1994 №147 о выделении земельного участка в архиве органа местного самоуправления отсутствуют, при этом право собственности на земельный участок в установленном законом порядке в ЕГРН не было зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности действий нотариуса, которым отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, обстоятельства, свидетельствующие о возникновении у наследодателя прав на земельный участок могут быть установлены в судебном порядке при разрешении спора о признании права собственности в порядке наследования, который разрешается по общим правилам искового производства.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении заявления ФИО2 (паспорт 

<

номер изъят>) о возложении обязанности совершить нотариальное действие отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров