Дело № 2-433/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г.Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Брусницыне И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Челябинска в лице ФИО1, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с заявлением о признании нежилых зданий (зданий водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу(адрес) общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) (адрес) общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) бесхозяйными недвижимыми вещами, признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обосновании заявленных требований указано, что Администрацией Калининского района г. Челябинска был выявлен объект недвижимого имущества - нежилые здания (здания водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) (адрес) общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) (адрес) общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) В связи с отсутствием регистрацией права собственности на указанные объекты, отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в Управление Росреестра по Челябинской области были поданы заявлением о приеме на учет выявленных объект как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. (дата) указанные объекты поставлены на учет Управлением Росреестра по (адрес). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Администрация города Челябинска как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные объекты. 

Представитель заявителя Администрации города Челябинска, заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска - ФИО2, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Как следует из кадастровым паспортов объектов недвижимого имущества

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположено по (адрес) (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположено по (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположено по (адрес)

- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположено по (адрес), (адрес)

(дата) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных выше объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Челябинской области (л.д. 10, 15,20, 24).

Учитывая, что со дня постановки ((дата)) указанных недвижимых вещей прошло больше года (заявление подано (дата)), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Администрации города Челябинска о признании бесхозяйными следующих недвижимых объектов: 

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: (адрес), (адрес)

Согласно выпискам от (дата) из Единого государственного реестра прав сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются и справками ОГУП «Обл.ЦТИ». 

Согласно сведения о ТУ Росимущества в Челябинской области от (дата) указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значатся. 

Кроме того, согласно сведения Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от (дата) указанные объекты недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значатся.

Уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области от (дата) подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, на которых расположены бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 65*** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), (адрес)

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество правообладателем земельных участков, на которых находятся бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), является муниципальное образование «(адрес)».

Кроме того, указанные объекты находятся во временном владении и пользовании МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» на основании заключенных договоров аренды.

Установив, что с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), (адрес)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать бесхозяйными недвижимыми вещами (объектами):

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: (адрес)

- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: (адрес), (адрес)

Признать право собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные недвижимые вещи (объекты):

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес) (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес)

- нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), (адрес)

- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), общей площадью *** кв.м., расположенное по (адрес), (адрес)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий