Дело № 2-517/2018

Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В., 

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО7 к администрации города Алатыря Чувашской Республики, ФИО8, ФИО9 о включении в наследственную массу имущества, о признании права собственности на земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных гаражей в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных гаражей в порядке наследования, обосновав его следующим.

В 1996 году её супругу ФИО1 были выделены два земельных участка для строительства индивидуальных гаражей по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, размером 24 кв.м., и по адресу: Чувашская Республика, город 

<

адрес> размером 24 кв.м. В 1998 году на участках были возведены индивидуальные кирпичные гаражи. При предоставлении земельного участка в качестве документа был выдан ордер, который утерян. В настоящее время оба участка состоят на кадастровом учете с кадастровыми номерами №, №, площадью 24 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер. Наследниками по закону на имущество ФИО1 являются: она (супруга) и дочери ФИО8, ФИО9, которые от вступления в права наследования отказываются

Супруг ФИО1 при жизни не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на земельные участки, поскольку отсутствовал документ (акт) о предоставлении указанных земельных участков. В связи с этим возникла необходимость признания права собственности на земельные участки в судебном порядке.

Ссылаясь на требования ст. ст. 1110-1116, 1141-1142, 1152 ГК РФ истец ФИО7 просила:

включить в наследственную массу после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный по адресу: г. Алатырь, 

<

адрес>», с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., предназначенный для строительства и эксплуатации гаража, и земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., предназначенный для обслуживания индивидуального гаража; 

признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., предназначенный для строительства и эксплуатации гаража, и земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., предназначенный для обслуживания индивидуального гаража.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Алатыря Чувашской Республики начальник отдела правовой экспертизы ФИО10, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО7 о включении в наследственную массу имущества, о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, не признал.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 о включении в наследственную массу после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанные земельные участки, признали. Представили заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора отдела имущественного и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики ФИО11, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7 о включении имущества в состав наследственного имущества, о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус Алатырского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ одним из оснований приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является приобретение имущества на основании договора купли-продажи. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., с разрешенным использованием «для строительства и эксплуатации гаража», расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Алатырь, 

<

адрес> участок № 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., с разрешенным использованием «для обслуживания индивидуального гаража», расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Алатырь, 

<

адрес> участок № 

Архивной копией постановления главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за гаражным кооперативом «Западный» земельный участок общей площадью 2,66 га, в том числе под проездами 1,46 га, в пожизненное наследуемое владение граждан 1,2 га.

Согласно архивной копии постановления главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано гаражное товарищество «Автомобилист». Произведен отвод земельного участка площадью 0,9 га в микрорайоне «Западный», свободный от постройки, и не включенный в план застройки микрорайона, расположенный от территории изгороди базы РСУ до автодороги, ведущей на сырокомбинат, для строительства и эксплуатации 180 гаражей.

Из копии свидетельства о смерти I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Алатырь Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса Алатырского нотариального округа ФИО2 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником, подавшим заявление по закону, является супруга наследодателя ФИО7 Дети наследодателя ФИО8 и ФИО9 об открытии наследства были извещены. Свидетельство о праве на наследственное имущество по закону выдано супруге наследодателя ФИО7 на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад со всеми процентами и компенсационными выплатами; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> Чувашской Республики.

Свидетель ФИО3 показал, что в 1992 году ему был выделен земельный участок, предназначенный для индивидуального гаража в районе сырокомбината в гаражном товариществе «

<

адрес> На земельный участок ему был выдан ордер. Вначале его участок имел №, потом в связи изменением нумерации, участок имеет номер №. ФИО1 также был выделен участок под строительство гаража, который был расположен через три гаража от него. В настоящее время номер участка, который был выделен ФИО1, имеет №. В октябре 2017 года право собственности на земельный участок в гаражном товариществе за ним было признано по решению суда.

Свидетель ФИО4 показал, что в 1991 году ему был выделен земельный участок № в гаражном товариществе 

<

адрес>». На земельный участок ему был выдан ордер. По соседству с ним земельный участок № был предоставлен ФИО1 После изменения нумерации, участок ФИО1 стал иметь №. В ноябре 2017 года он оформил право собственности на земельный участок по решению мирового судьи.

Свидетель ФИО5 показал, что в 1992 году ему был выделен земельный участок № под строительство гаража в гаражном кооперативе 

<

адрес>». На земельный участок ему был выдан ордер. По соседству с ним в данном ГК 

<

адрес>» участок №-А был выделен ФИО1, который построил на нём гараж и пользовался им.

Свидетель ФИО6 показал, что в 1986 году являлся председателем ВДОАМ. Постановлением администрации в 1992 году был создан гаражный кооператив 

<

адрес> которому были выделены земельные участки под строительство гаражей. Для получения земельного участка, в гаражный кооператив обращался гражданин с заявлением, оплачивал членские взносы. При выделении земельного участка выдавался ордер. В журнале регистрации гаражей, который велся ГК 

<

адрес>» под № указан ФИО1.

Из копии землеустроительного дела гаражного кооператива 

<

адрес> следует, что в списках членов указанного гаражного кооператива значится ФИО1, номер участка указан как №-А.

Согласно землеустроительному делу № гаражного товарищества «Автомобилист», имеется заявление ФИО1 о выделении ему земельного участка под гараж в районе сырокомбината, имеет мотоцикл «Урал».

Поскольку в постановлении главы администрации 

<

адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ е указан вид права, на котором были предоставлены членам гаражного товарищества «Автомобилист», в силу абзаца второго п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанные земельные участки следует считать предоставленным наследодателю ФИО1 на праве собственности, в связи с чем они подлежат включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорных земельных участков в собственность граждан, ответчиком не представлены.

Таким образом, исследованными в суде доказательствами установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Алатырь, гаражное товарищество «Автомобилист», участок 15, и земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Алатырь, гаражный кооператив 

<

адрес>», участок № были предоставлены ФИО1, однако письменных доказательств о предоставлении спорных земельных участков в собственность ФИО1 не имеется.

Исковые требования ФИО7 о включении в наследственную массу имущества, о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального гаража в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв. м., с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации гаража, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, гаражное товарищество «

<

адрес> участок №

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв. м., с разрешенным использованием для обслуживания индивидуального гаража, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, гаражное товарищество 

<

адрес>», участок №

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на имущество:

земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв. м., с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации гаража, из категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, гаражное товарищество «

<

адрес> участок №

земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв. м., с разрешенным использованием для обслуживания индивидуального гаража, из категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, гаражное товарищество 

<

адрес>», участок №

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Чувашской Республики, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: