Дело № 2-7100/2025

УИД 50RS0031-01-2025-003934-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово Московская обл. 21 апреля 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» кФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» обратился в суд с иском кФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 по октябрь 2024 в размере 315902,79 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 938 руб., почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:АДРЕС. Ответчиками своевременно оплата коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения не производилась, в связи с этим образовалась задолженность. В досудебном порядке задолженность не погашена, судебный приказ о взыскании задолженности отменён.

Истец АО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» в судебное заседание представителя не направил, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, письменные возражения на иск не представили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела,ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска в суд нанимателем жилого помещения является ФИО4

Истец осуществляет управление и эксплуатацию указанного многоквартирного дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Как следует из искового заявления, ответчики в течение длительного времени не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с этим возникла задолженность.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из представленных истцом доказательств, в вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения за период с сентября 2021 по октябрь 2024 в размере 315902,79 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № судебного участка мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО10 задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 378133,55 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3490,67 руб. отменен.

В досудебном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Суд согласен с представленным расчетом суммы задолженности. Доказательств иного размера задолженности, ответчиками не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и основаны на законе.

Таким образом, требования АО «СЭУ Трансинжстрой» о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с сентября 2021 года по октябрь 2024 года подлежат удовлетворению в размере 315902,79.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 10938 руб. уплаченной согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3490,67 руб., и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7447,33 руб., однако при цене иска 315 902,79 руб. госпошлина составляет: 10 000,00 + 2,5% ? (315 902,79 ? 300 000,00) = 10 000,00 + 398 = 10398 руб., таким образом, суд полагает возможным удовлетворить данное требование в части, а именно в размере 10398 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно сФИО4 (.....), ФИО5 (.....), ФИО6 (..... ФИО3 (..... в пользу акционерного общества «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения за период с сентября 2021 года по октябрь 2024 года в размере 315902,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 398 руб., а всего – 326300 (триста двадцать шесть тысяч триста) руб. 79 коп.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» в большем объеме – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.