Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Севастополь г. Севастополь 28 июня 2016 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО2 ФИО8, третье лицо Департамент капитального строительства города Севастополя о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кв. 19,20,33. Мотивировала свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № ДСН/17-426 от 03 февраля 2017 года. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирована её дочь ФИО2 ФИО8.

Фактически она проживает по указанному адресу одна. Её дочь ФИО2 с февраля 2018 года проживает по адресу: г. Севастополь, ФИО8, корп. 2, кв. 8 совместно со своим супругом ФИО2 ФИО8, который является нанимателем жилого помещения по указанному адресу на основании договора найма служебного жилого помещения № ЮРУЖО-07/554-2016 от 22 декабря 2016 г.

В настоящее время, в связи с выездом с февраля 2018 года в другое место жительства её дочь ФИО2 ФИО8 фактически утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> кв. 19,20,33, однако самостоятельно сниматься с регистрационного учёта не желает, объясняя это тем, что постоянно занята и на это нет времени.

Истец как наниматель данного жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг, расчет которых производится из количества человек, фактически зарегистрированных по данному адресу. Материальная помощь по оплате коммунальных услуг со стороны дочери истцу не оказывается.

Учитывая то, что её ежемесячный доход относительно небольшой, для нее затруднительно оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных в жилом помещении, в связи с чем уже образовалась задолженность по оплате за три месяца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Не оспаривая факт постоянного не проживания данном помещении и не несении расходов, связанных с его содержанием, указала, что не признает требования, так как ей негде прописаться.

Представитель третьего лица Департамента капитального строительства города Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.1 ст. 70, ст. 71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что согласно Договору социального найма жилого помещения № ДСН/17-926 от 03.02.2017 г. истцу ФИО1 передана нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, по адресу: 

<

...>. Ком. 19, 20, 33. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь – ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, так как создала свою семью, выехала на иное постоянное место жительства, вещи вывезла, на пользование квартирой не претендует.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для нее каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к ФИО2 ФИО8, третье лицо Департамент капитального строительства города Севастополя о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО8 № года рождения, уроженку гор. Севастополь УССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, ул

<

адрес> 19, 20, 33.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО8, № рождения, уроженку гор. Севастополь УССР с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2019 года.