Дело №2-227/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хараман Е.П.,

при секретаре – Манбетовой Э.И.,

с участием: 

представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Асана к Администрации г. Судака, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в Судакский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации г. Судака, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилой дом (лит. «А,а) с навесом (лит «а1») и подвалом (лит. «под А»), общей площадью 93,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании решения Морского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство жилого дома и хозяйственно-бытовых построек на левом берегу 

<

адрес> в 

<

адрес>, г. Судак. Согласно земельно-кадастровой книги Морского сельского Совета на основании упомянутого решения в личном пользовании истца находится приусадебный земельный участок, общей площадью 0,08 га. Дом строился хозяйственным способом, без проектной документации, без получения разрешения ГАСКа. Прописан в данном жилище с 1999 года. Решением исполкома Морского сельского Совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были назначены приемочные комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилого дома и хозяйственных построек, однако их работа так и не была завершена. Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республик Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности, ему было отказано, причиной отказа послужило отсутствие документов подтверждающих регистрацию права собственности. Устранить самостоятельно причину послужившую основанием для отказа в регистрации права собственности истиц не может.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 заявленные требования поддержал по мотивам указанным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился направил в суд заявление рассмотрения дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя.

В судебном заседании установлено что ФИО2 на основании решения Морского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство жилого дома и хозяйственно-бытовых построек на левом берегу 

<

адрес> в 

<

адрес>, г. Судак. (л.д. 6-13), 

Согласно проведенной судебно строительно-технической экспертизы было установлено: процент готовности строений : жилой дом (лит. «А,) с пристройкой (литер. «а»), с навесом (лит «а1») и подвалом (лит. «под А»), общей площадью 93,7 кв.м., кадастровый №, уборной (лит»Б»), летнего душа (лит. «В»), расположенные по адресу: 

<

адрес>, составляет на 100%. Жилой дом с пристройками расположенный по адресу: г. Судак, 

<

адрес> удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы указанных строений имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строений в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушении работоспособности.

Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Асана к Администрации г. Судака, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Мухтаровым Асаном ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> право собственности на строения: жилого дома лит. «А,а) с навесом (лит «а1») и подвалом (лит. «под А»), общей площадью 93,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 июня 2018 года.

Председательствующий – судья Е.П. Хараман