Дело 2-185/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации р.п.Башмаково 

Башмаковского района Пензенской области о включении 

имущества в наследственную массу и о признании в порядке 

наследования права собственности на долю в праве общей 

долевой собственности на жилое помещение, - 

у с т а н о в и л :

ФИО1 28 августа 2020 года обратился в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации р.п.Башмаково Башмаковского района Пензенской области, и просил суд: 1.включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 12 сентября 2019 года, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 2.признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> как за наследником по завещанию к имуществу ФИО2, умершей 12 сентября 2019 года.

Фактические и правовые основания исковых требований указаны в исковом заявлении(л

<

данные изъяты>).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик - администрация р.п.Башмаково Башмаковского района, надлежаще извещенный о деле, о месте и времени его рассмотрения, возражений против иска не представил, в суд представителя не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. 

Привлеченные к участию по делу в качестве третьего лица –Управление Росреестра РФ по Пензенской области и нотариус ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в заседание не явились, представителя не направили, возражений против иска не представили. 

Направленное судом привлеченному к участию в деле третьим лицом ФИО4 извещение о деле по известному месту его жительства, было возвращено суду почтой за отсутствием адресата, поэтому судом этому лицу на основании ст.50 ГПК РФ был назначен представитель из числа адвокатов, которым в суд прибыл адвокат Седов С.Н., и который против иска не возражал.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО7, рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено следующее: На основании договора купли-продажи от 24 мая 1994 года ФИО2 приобрела в собственность спорную квартиру, 15 ноября 2001 года в органе Росреестра РФ было зарегистрировано ее право собственность, было выдано соответствующее свидетельство о регистрации. 11 февраля 2002 года ФИО2 заключила договор дарения внуку ФИО4 ? доли в праве на спорную квартиру. На основании этого договора за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве на спорную квартиру, регистрация не прекращена. При регистрации, по неустановленным причинам, регистрация права собственности за ФИО2 была прекращена, и в ЕГРН право собственности на оставшуюся в ее собственности долю не было внесено как зарегистрированное. 12 сентября 2019 года ФИО2 умерла, единственным наследником, принявшим ее наследство, является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти его матери на вклады в банке. В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на долю в праве на квартиру, нотариус не имеет возможности выдать свидетельства истцу о приобретении им по наследству прав на квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца. показаниями свидетеля ФИО10, представленными истцом в дело письменными доказательствами.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч.ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство(часть 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства(часть 2).

Согласно Определения Конституционного суда РФ №132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Именно приведенным законодательством должны регулироваться спорные правоотношения в данном деле. На основании этого законодательства, и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 на дату своей смерти была собственником указанной истцом доли в праве на спорную квартиру, которую она приобрела по законом установленной сделке купли-продажи и зарегистрировала право собственности в органах Росреестра, поэтому отсутствие на дату смерти ФИО2 государственной регистрации права ее собственности на спорное имущество, не может служить основанием для лишения истца права на приобретение спорного имущества в порядке наследования по завещанию, в связи с чем, исковые требования о включении спорного имущества в наследственную массу и о признании права собственности за истцом, подлежат удовлетворению.

Указанный истцом ответчик – администрация р.п.Башмаково, является надлежащим, так как спорное имущество имеет все признаки бесхозяйного по причине того, что ни у одного лица не имеется правоустанавливающих документов на него, достаточных для регистрации права собственности, и имущество находится под угрозой обращения его в муниципальную собственность в порядке и по основаниям, установленным в ст.225 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 12 сентября 2019 года, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> как за наследником по завещанию к имуществу ФИО2, умершей 12 сентября 2019 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2020 года.

Председательствующий судья: В.В.Агапов