Дело № 2-27/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 26 января 2017 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е. 

при секретаре Сафоновой М.А. 

С участием истца С., его представителя адвоката Дроновой О.В., ответчиков: И., представителя администрации Ютановского сельского поселения Волоконовского района по доверенности ФИО1, третьего лица ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к И., администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцу принадлежит на праве собственности квартира по 

<

адрес>. Он имеет намерение оформить земельный участок, на котором находится его жилое помещение. 

Дело инициировано заявлением С., просившего признать в судебном порядке, что принадлежащая ему квартира фактически является самостоятельным объектом недвижимости, с присвоением нового почтового адреса и вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 6 132 рубля 

В судебном заседании истец С. и его представитель Дронова О.В. заявленные требования уточнили, просят признать объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности истцу частью жилого дома.

Представитель ответчика ФИО1, ответчик И., третье лицо Л. не возражали против заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцу С. на праве собственности квартиры, расположенной в 

<

адрес> подтверждается договором купли- продажи №от 16.10.1992 года с отметкой БТИ о государственной регистрации права и Выпиской из Постановления главы администрации Ютановского сельского поселения №16 от 01.04.2011 года.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая им квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Ответчик И. (проживающий во второй половине дома) подтвердил тот факт, что принадлежащая истцу квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки. Принадлежащая ему квартира ранее уже признана частью указанного жилого дома, земельный участок им так же приобретен в собственность. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований. 

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры, расположенной по 

<

адрес>- частью жилого дома.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ и ст. 93 ГПК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей. 

Согласно квитанции об оплате от 09.12.2016 года С. уплатил государственную пошлину в размере 6432,39 рублей. 

При таких обстоятельствах требования о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 6132, 39 рублей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования С. к И., администрации Ютановского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий С. объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 66,4 кв.м, в том числе жилой 38,8 кв.м, состоящий из: 1 - коридор 3,7 кв.м, 2 - санузел 1 кв.м, 3 – ванная 2,1 кв.м, 4-жилая комната 9,3 кв.м, 5- жилая комната 12,4 кв.м, 6-кладовая 1,5 кв.м, 7-коридор 4,8 кв.м, 8-жилая комната 17,1 кв.м, 8-столовая 8,4 кв.м, 9-кухня 6,1 кв.м, является частью жилого дома (вид объекта недвижимости – здание). 

Вернуть С. из федерального бюджета излишне уплаченную 09 декабря 2016 года государственную пошлину в размере 6132 (шесть тысяч сто тридцать два) рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Е. Панков

Мотивированный текст изготовлен 30 января 2017 года

Судья С.Е. Панков