Дело № 2-514/2024

24RS0013-01-2023-002691-64

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при помощнике судьи Щеткиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что согласно свидетельству ККР является собственником земельного участка в СНТ «Геолог» № № площадью 600 кв.м. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Геолог», споров о праве на данный земельный участок не имеется, отсутствуют споры по смежным границам. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 663 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в указанных координатах характерных точек границ.

Истец, ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019). 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству ККР № истцу на праве собственности, бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Геолог».

Как установлено заочным решением Емельяновского районного суда от 12.11.2018, имеющим при рассмотрении дела преюдициальное значение, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 31.10.2008 №2137 утвержден проект границ земельных участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес> общей площадью 190526 кв.м. и 103125 кв.м. В соответствии со спискам землепользователей товарищества «Геолог» от 04.01.1980 земельный участок №№ в СТ «Геолог» предоставлен ФИО1 Согласно ответу на запрос архива межмуниципального Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в архиве хранятся свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на садоводов товарищества «Геолог», выданные Горкомземом г. Красноярска, не содержащие даты выдачи, подписи и печати, согласно указанному списку, ФИО1 выдано свидетельство ККР № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в СТ «Геолог» Емельяновского района, площадью 0,06 га, что также подтверждается информацией, хранящейся в государственном фонде данных. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельном участке № № по ул. 

<

адрес>. Собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства ККР № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в СТ «Геолог» Емельяновского района, площадью 0,06 га, является ФИО1

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы. 

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», истец является собственником спорного земельного участка согласно свидетельству ККР, участок используется по назначению, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Геолог» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 663 кв.м., имеющий соответствующие характерные точки границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 632 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.