№ 2-96/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 10 июня 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Абатского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что жилье по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО1 (свекру истца). Приказом № 132 от 22.04.2009 года оспариваемому жилью присвоен новый адрес: 

<

адрес>. В январе 2000 года ФИО2 приобрела оспариваемый жилой дом, но письменный договор не заключался. После этого она и её супруг ФИО3 вселились в данное жилое помещение. Здесь же родились их дети ФИО4, ФИО1, ФИО5. В 2003 году заказан проект на газификацию природным газом (заказ № 206). ФИО1 умер в 2003 году, оформить надлежащим образом переход права собственности, при таких обстоятельствах, без обращения в суд не представляется возможным. Она добросовестно и открыто владеет оспариваемым жилым домом. Данный объект она поставила на кадастровый учет, несет бремя его содержания: делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Проведено газификация природным газом жилого дома. Право собственности на оспариваемый объект не зарегистрировано. Сведения об оспариваемом объекте в реестрах муниципального имущества, государственного имущества 

<

адрес>, федерального имущества отсутствуют. Считает, что имеет право на признание права собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в настоящее время она желает установить право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на данный объект необходимо ей для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, с целью последующей реализации прав собственника в полном объеме. 

Третье лицо ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО5, ФИО4, исковые требования ФИО6 поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду показал, что оформлять право собственности на себя он не желает. Суду показал, что в январе 2000 году они купили у его отца ФИО1 оспариваемое жилье. В установленном законом порядке оформить переход права собственности они не смогли, так как в 2003 году отец ФИО1 умер. Наследство после смерти отца приняли ФИО7, ФИО8 и он. Спора о праве на наследство отсутствует, никто из наследников на оспариваемое жилье не претендует.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.76). 

Третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.73-75,77). От ФИО8, ФИО7 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска ФИО6 не возражают (л.д.65,78,80).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО2, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетели суду пояснили, что ФИО6 знают много лет. Им известно, что в жилье по адресу 

<

адрес> ранее проживал ФИО1, а с 2000 года стала проживать семья истца. Она сама делала ремонт в этом доме, оплачивала коммунальные платежи. Указанным жильем ФИО6 пользуется как своим собственным до настоящего времени. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Приказом № 132 от 22.04.2009 года жилью, в котором проживает ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: часть жилого дома 

<

адрес> (л.д.22).

Жилье, расположенное по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района Тюменской области, в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.24,25,26,27,30). 

Уведомлением ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» подтверждается, что государственная регистрация прав на оспариваемый объект недвижимости не производилась (л.д.29).

Согласно выписке из ЕГРН, копии технического паспорта оспариваемое жилье, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, поставлен на кадастровый учет как жилой дом (л.д.10,13-19).

Согласно представленным квитанциям ФИО2 несет расходы по оплате за коммунальные платежи (л.д.88-153), задолженности не имеет (л.д. 31,32).

Истец ФИО2 с семьей с января 2000 года проживает по адресу: 

<

адрес>, открыто, добросовестно, непрерывно владеет вышеуказанной частью жилого дома и земельным участком, как своими собственными более 15 лет, несет бремя по их содержанию, оплачивает коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца ФИО2 дает ей возможность зарегистрировать право собственности на оспариваемые: часть жилого дома и земельный участок.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда составлено 10.06.2019 года.