25RS0039-01-2021-001501-65 

№ 2-1340/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021г. ....... 

....... районный суд ....... в составе: 

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Токаревой Е.Д.,

с участием помощника прокурора ....... ФИО6,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав в иске, что занимает на условиях социального найма квартиру, расположенную по адресу: ........

В квартире зарегистрированы она, ее дочь ФИО2 и бывший супруг ФИО3, который забрав свои вещи в апреле 2019 года, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года. 

Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет с момента выезда. 

В связи с этим истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настояла, поддержала доводы иска, суду пояснила, что ФИО3 с 2019г не проживает в квартире, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет с момента выезда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился..

Судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчика, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось заблаговременно на имя последнего, по месту регистрации, которое возвратилось в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст.165.1 п.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117,118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, а при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик согласно телефонограммы не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие и на удовлетворении исковых требований истца.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Представитель администрации ....... муниципального района ФИО7 просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства и с 2019 по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец на основании договора .... социального найма жилого помещения от 23.08.2010г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......., в указанное жилое помещение совместно с нанимателем ....... (Юдиной) Ю.В. вселены члены её семьи дочь ФИО2 и отец ребенка ФИО3/ л.д.5-8/.

В квартире по данному адресу зарегистрированы: ФИО12 (Юдина) Ю.В., дочь ФИО2, ФИО3. 

Брак с ФИО3 расторгнут. 

Квартира находится в муниципальной собственности.

. Из пояснений истца следует, что с 2019 года ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо его вещей в квартире нет. Имея реальную возможность проживания в квартире, ответчик своим правом не пользуется, обязательства по договору социального найма не исполняет, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении. Каких-либо попыток вселения в спорную квартиру и проживания в ней ответчик не предпринимал, хотя препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

ФИО3 согласно телефонограммы не возражал против доводов, приведенных истцом в иске, исковые требования ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... снятии его с регистрационного учета по указанному адресу признал.

Таким образом, с учетом пояснений истца, позиции ответчика по иску, отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении с апреля 2019 года носит постоянный характер, и заинтересованности в пользовании жилым помещением он не имеет.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по причине добровольного отказа от исполнения договора найма и выезда в другое место жительства.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

Материалы дела не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ... г.рождения, уроженца ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в .......вой суд, через ....... районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Герасимова

Мотивированное решение принято 23 июля 2021 года