Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 12 ноября 2020 года

УИД № 66RS0024-01-2020-003097-75

Дело № 2-1899/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 05 ноября 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Коноплине П.А., 

с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора г. Верхняя Пышма – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, выселении из него.

Исковые требования основаны на том, что истец с 29.10.2020 является собственником спорного жилого помещения. После перехода права собственности на комнаты ответчик продолжает пользоваться жилым помещением и сохраняет регистрацию по месту жительства. Истец считает, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности, он подлежит выселению из квартиры.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 16.10.2019, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что ответчик является сводным братом истца по матери, ранее спорное жилое помещение принадлежало матери истца на праве собственности, в последующем она его подарила ФИО3

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке. 

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Верхняя Пышма ФИО2, считала требования законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения от 29.10.2010 и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.11.2010 является единоличным собственником жилого помещения – две комнаты в здании жилого назначения секционного типа, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В установленном законом порядке право собственности на комнату перешло к ФИО3

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется. 

Суд признает обоснованными исковые требования о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением. По указанным основаниям подлежит удовлетворению, и иск о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Соответственно, решение о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – две комнаты в здании жилого назначения секционного типа, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО4 из жилого помещения - две комнаты в здании жилого назначения секционного типа, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении – две комнаты в здании жилого назначения секционного типа, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина