Дело №2-367/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Н. Усмань 08 июля 2020г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Андреещева Л.А.,

при секретаре Ельшиной С.П.,

с участием прокурора Молочкина М.Ю.,

истца ФИО1 и представителя по ордеру адвоката Банкетовой А.А.,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

06.03.2020 ФИО1 (далее истец) обратилась в Новоусманский райсуд к ФИО2 (далее ответчик) с иском в котором, с учетом уточнений, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением в жилом 

<

адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

В своем заявлении истец указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом, в который ответчик по делу был вселен в 2002 году прежним собственником и где он проживает и имеет постоянную до настоящего времени. Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, пользуется домом безвозмездно, но устраивает скандалы, а также допускает грубые высказывания в адрес истца и членов его семьи истец в соответствии со ст.292 ГК РФ обратился в суд с настоящим иском (л.д.2-4,41,42). 

В качестве 3 лица истец указал ОВМ ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по изложенным в иске основаниям.

Она также пояснила, что ответчик по делу ее родной брат, но на протяжении многих лет, после того как каждый из них создал свою семью, они не являются членами одной семьи. Указанный жилой дом был построен и принадлежал их родителям, но с июня 2018 года она является его собственником на основании договора дарения. Истица против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в доме на какой-либо срок, поскольку из-за неправомерного поведения последнего между ними сложились крайне неприязненные отношения. 

Ответчик исковые требования не признал, поскольку другого жилья не имеет.

Он пояснил, что после расторжения брака со своей супругой, в 2002 году с согласия родителей вселился в указанный жилой дом в качестве их члена семьи, после смерти родителей проживает в доме один и членом семьи истицы не является. О том, что отец при жизни подарил дом истице, ответчик знал. 

Представитель 3 лица в судебное заседание не явился, руководитель отдела МВД просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца и его представителя по ордеру, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно записей в домовой книге, ответчик по делу имеет постоянную регистрацию в жилом 

<

адрес> с 11.02.2002 (л.д.7-12).

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истец по делу (л.д.14-18).

Прежний собственник дома ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ответчик по делу на момент вселения в дом и до настоящего времени не является членом семьи истца, он сам признал в судебном заседании.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Каких-либо сведений о том, что у ответчика по делу имеется в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ с истицей какой-либо договор или соглашение о праве пользования жилым помещением в этом доме, суду не представлено. 

По условиям заключенного истцом договора дарения дома, право пользования жилым помещением в доме за ответчиком не сохранялось.

Учитывая изложенные обстоятельства и нормы права, суд считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользоваться жилым помещением в доме истицы и поэтому ее требования подлежит удовлетворению. 

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в жилом 

<

адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через райсуд в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья: