Дело № 2-1254/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Гулиной И.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Григорьевского сельского поселения Нытвенского района Пермского края к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация Григорьевского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 9 га, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XI № 297531, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее представленный СПК «Покровские нивы», признанную невостребованной распоряжением администрации Григорьевского сельского поселения от 07.09.2017 № 176. Также просит признать право собственности за муниципальным образованием «Григорьевское сельское поселение Нытвенского муниципального района Пермского края» на земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XI № 297531, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что администрацией Нытвенского района было принято постановление от 28.01.1992 г. № 5 «О закреплении земельных угодий за трудовым коллективом совхоза «Григорьевский» в коллективно-долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства в соответствии с которым гражданам, работающим в совхозе «Григорьевский» и проживающим на территории Григорьевского сельского совета на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки, общей площадью 14225 га. Были подготовлены и выданы гражданам свидетельства на право собственности на землю. Земельные участки расположены на территории Григорьевского сельского поселения. Согласно свидетельствам, каждому дольщику на праве собственности принадлежит земельный участок размером 9 га сельхозугодий, без выдела в натуре.

В соответствии с требованиями Закона об обороте, администрацией Григорьевского сельского поселения в газете «Новый день» опубликован список невостребованных земельных долей и дата проведения общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Григорьевское». Так же указанный список был размещен на информационном щите, расположенном по адресу: 

<

...> возле магазина «Юбилейный».

Общее собрание участников долевой собственности на земельные участки АОЗТ «Григорьевское» 25 февраля 2017 года не состоялось из-за отсутствия явки собственников земельных долей, в т.ч. ФИО2 За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от ФИО2, включенной в список невостребованных, возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало.

Администрация Григорьевского сельского поселения распоряжением от 07.09.2017г. № 176, на основании пункта 7 статьи 12.1. Закона об обороте, утвердила список невостребованных земельных долей, состоящий из 18 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, к их числу относится ФИО2

ФИО2 в течение трех и более лет не распоряжалась принадлежащей ей земельной долей, права на неё в соответствии с ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала. Согласно кадастровому паспорту от 27.10.2016г на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 16850344 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», указаны правообладатели, в числе которых значится ФИО2, размер доли 1/310. Устных и письменных возражений от ФИО2 о включении её земельной доли в список невостребованных в адрес истца не поступало.

С момента предоставления земельной доли ФИО2, не передала земельную долю в аренду, не использовала ее по целевому назначению, т.е. сама не осуществляла на участке сельскохозяйственного производства, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ей долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировала, после публикации о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности не заявила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску и ходатайств об отложении разбирательства по делу по уважительной причине не представила.

Представитель третьего лица - Территориального управления Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, представлен письменный отзыв, в котором указано, что заявления о регистрации прав на указанную земельную долю в регистрирующий орган не поступали.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.1 статьи 12 указанного закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. 

В силу ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Лица, считающие, что им принадлежат земельные доли, необоснованно включенные в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных долей из списка невостребованных. 

Из письменных доказательств, представленных истцом следует, что постановлением администрации Нытвенского района от 28 января 1992 г. № 5 «О закреплении земельных угодий за трудовым коллективом совхоза «Григорьевский» в коллективно-долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства, за трудовым коллективом совхоза «Григорьевский» закреплены земельные угодья общей площадью 5553,0 га в коллективно-долевую собственность и 8672,0 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.5-6).

Газета «Новый день» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. №293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Нытвенского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Выкопировкой из газеты «Новый день» № 17 (9430) от 28.04.2017 г. подтверждается, что в ней опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки АОЗТ «Григорьевское», в списке указана и доля ФИО2, а также объявление администрации Григорьевского сельского поселения о проведении 31.07.2017 г. общего собрания участников долевой собственности (л.д.7). 26.04.2017г. указанная информация также размещена на официальном сайте администрации Григорьевского сельского поселения (л.д.8).

Согласно протокола от 31.07.2017 г., общее собрание участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Григорьевского сельского поселения, признано несостоявшимся (л.д.9).

Распоряжением администрации Григорьевского сельского поселения № 176 от 07.09.2017г. утвержден список 18 невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Григорьевское». Согласно приложения, в том числе в утвержденный список вошла земельная доля ФИО2 (л.д.10).

В кадастровом паспорте земельного участка от 27.10.2016 г. с кадастровым номером №, площадью 16850344 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», указаны правообладатели, в числе которых значится и ФИО2, размер доли 1/310 (л.д.12).

По данным Первичного списка физических лиц – плательщиков земельного налога, расположенных в границах земель Григорьевской администрации, ФИО2 имеет земельную долю на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – XI № 297531 (л.д.11). 

Согласно справки администрации Григорьевского сельского поселения от 30.10.2017 г., ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. До настоящего момента в администрацию Григорьевского сельского поселения по земельной доле не обращалась (л.д.13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельная доля ФИО2 признана невостребованной, собственник указанной земельной доли в течение трех и более лет не распоряжалась принадлежащей ей земельной долей, права на неё в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировала. Также установлено, что устных и письменных возражений о включении земельной доли в список невостребованных от ФИО2 не поступило, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельную долю в размере 9 га, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХI № 297531, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее предоставленный СПК «Покровские Нивы», признанную невостребованной распоряжением администрации Григорьевского сельского поселения от 07.09.2016 г. № 176.

Признать собственностью муниципального образования «Григорьевское сельское поселение Нытвенского муниципального района Пермского края» земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ранее принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХI № 297531, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, площадью 9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова