Дело № 2-312/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп. Торбеево 15 июня 2017 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жиличкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Адамович М.В.,

участием в деле:

истца ФИО2, её представителя – адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» ФИО3, представившего удостоверение № 410 и ордер №33 от 05 мая 2017 года,

ответчика - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, его представителя – главы администрации городского поселения Торбеево Торбеевского муниципального района Республики Мордовия ФИО4, действующего на основании Устава,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1962 году она вышла замуж за ФИО1 От совместного брака имеются дети: дочь - ФИО7 №_ года рождения и сын - ФИО5 №_ года рождения. В 1963 году они совместно с супругом ФИО1 приобрели жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сделка была оформлена устно, с продавцом договорились зарегистрировать сделку позднее. Однако сделать этого не представилось возможным, так как через год с момента заключения устной сделки, бывший владелец дома и земельного участка умер, каких-либо его родственников установить не удалось.

Они с супругом ФИО1 и детьми проживали в указанном доме с 1963 года, вели совместное хозяйство, обрабатывали и использовали земельный участок по назначению. С супругом ФИО1 проживали по указанному адресу до 2016 года. Они владели недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно, из их владения жилой дом и земельный участок никогда не выбывали, бывший собственник или его наследники права на него не заявляли. Несли бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонтов, вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. В 2016 году ФИО1 умер. Таким образом, общий срок владения спорным домовладением и земельным участком составляет более 53-х лет.

Указанным имуществом, а именно жилым домом и земельным участком она владеет открыто и не скрывает факта нахождения имущества в её владении, добросовестно, так как, получив владение она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности на жилой дом и земельный участок, владение является давностным и непрерывным, так как оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности, она владела жилым домом и земельным участком как своим собственным, то есть не по договору (аренды, хранения, безвозмездное пользование и т.п.). Её дети не возражают в признании за ней права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый №_ и земельный участок площадью 1140 кв.метров, назначение для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №_, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении, просил признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый №_ и земельный участок площадью 1140 кв.м., назначение для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №_, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – глава Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что администрация городского поселения Торбеево против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает, последствия признания иска разъяснены. 

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО5, ФИО6, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 39, частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика разъяснены.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств

Поскольку иск добровольно признан ответчиком, исходя из анализа обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком по данному делу не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в связи с чем принимает признание иска, и удовлетворяет исковые требования ФИО2 

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 43,4 кв.м., кадастровый №_ и земельный участок площадью 1140 кв.м., кадастровый №_, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г. Жиличкина