Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Красноруцкого Д.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Евстигнееве М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО41 АлексА.а, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 к комитету градостроительства администрации 

<

адрес> о признании недействительным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, сохранении помещения многоквартирного дома в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, обязании ответчика согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировки помещения многоквартирного,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО41, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 обратилась в Промышленный районный суд 

<

адрес> с иском к Управлению Роскомнадзора по Северо-Кавказскому федеральному округу о компенсации морального вреда.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками помещений расположенных в многоквартирном 

<

адрес>, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. дата решением общего собрания собственников оформленного протоколом общего собрания собственников оформленного протоколом №, 100 % голосов было принято решение «Убрать перегородки в коридорах лестничных площадок в связи с их разрушением (дому 55 лет) и невозможностью безопасного использования». В июне 2023 года, был произведён демонтаж перегородок из стеклоблоков в коридорах лестничных площадках с 1 по 9 этаж, данные перегородки не являлись несущими и несли в себе только декоративную функцию, кроме того они были частично разрушены (отколоты), что угрожало жизни и здоровью граждан проживающих в многоквартирном доме. дата 

<

адрес> – Государственная жилищная инспекция в отношении ООО Управляющая компания «Авангард» (организация осуществляющая управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> с дата по настоящее время) была проведена выездная проверка, по результатам проверки составлен акт № от дата и выдано предписание № от дата об устранении нарушений ст. 25,26,36,37,-40,44,45,46 ЖК РФ и п.10 Постановления Правительства РФ № от дата, а именно «Обеспечить соответствие фактического состояния помещений в МКД сведениям, содержащимся в техническом паспорте МКД».

дата решением общего собрания собственников оформленного протоколом общего собрания №, 100% голосов было принято решение «Произвести изменение в конструктивных элементах многоквартирного 

<

адрес> (перепланировка), путем сноса перегородок расположенных на лестничных площадках. Наделить полномочиями ФИО1 представлять интересы собственников многоквартирного 

<

адрес> в Комитете градостроительства администрации 

<

адрес> для подачи заявлений о выдаче разрешения на изменение в конструктивных элементах многоквартирного 

<

адрес> (перепланировка). Подрядной организацией ООО «Творческая мастерская Архитектора 

<

данные изъяты> оформлена проектная документация по перепланировке парадной в многоквартирном 

<

адрес>.

дата представителем собственников МКД ФИО1 через МКУ «МФЦ в городе Ставрополе» в адрес Комитета градостроительства администрации 

<

адрес>, в установленной форме с необходимым пакетом документов было подано заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме.

дата Комитет градостроительства администрации 

<

адрес> вынес решение № об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме. Основанием отказа являлось: «Согласно выезду государственного инспектора от дата 

<

адрес> государственной жилищной инспекцией установлено, что в местах общего пользования, а именно с 1 по 9 этаж подъезда многоквартирного 

<

адрес> произведена самовольная перепланировка, в связи с чем выдано предписание о приведении самовольной перепланировки общего имущества собственников помещения в прежнее состояние от дата №, в связи с чем выдать решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном жилом доме не представляется возможным.

Считают отказ необоснованным, поскольку на основании п. 1.1. ч. 1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.

Комитетом градостроительства Администрации 

<

адрес> был направлен такой межведомственный запрос в 

<

адрес> –государственной жилищной инспекции, однако в адрес заявителя не поступило ни какой информации о получении ответа на межведомственный запрос и предоставлении дополнительных документов необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 указанной статьи.

В обоснование указано, что Комитет градостроительства Администрации города может выдать «Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном жилом доме», так как 

<

адрес> государственная жилищная инспекция, выдано предписание «...о приведении самовольной перепланировки общего имущества собственников помещения в прежнее состояние», данное основание для отказа является необоснованным, формулировка указанная в Решении об отказе в согласовании переустройства и (или) помещений в многоквартирном доме, не верна, так как в предписании указанно следующее: «Обеспечить соответствие фактического состояния помещений в МКД сведениям содержащимся в техническом паспорте МКД», из этого следует, что ответчик неверно интерпретировал ответ 

<

адрес> государственная жилищная инспекция.

Исходя из формулировки указанной 

<

адрес> - жилищная инспекция в предписании, в случае приведения помещений МКД в соответствие с технической документацией, данное предписание может быть снято с контроля. Следовательно, если перепланировка и (или) переустройство мест общего пользования многоквартирного дома, будет согласованно в органе осуществляющем согласование, то мероприятия подлежащие исполнению будут выполнены.

Просит признать решение № от дата об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме недействительным. Сохранить помещение (места общего пользования, коридоры лестничных площадок с 1 по 9 этаж) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> перепланированном и (или) переустроенном состоянии. Обязать ответчика согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений ( места общего пользования, коридоры лестничных площадок с 1 по 9 этаж) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома в соответствие с проектной документацией перепланировки парадной.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО41, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика комитета градостроительства администрации 

<

адрес> надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования не признает, просит суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Авангард» надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого отказано протокольно.

В судебное заседание представитель третьего лица 

<

адрес> – Государственной жилищной инспекции надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований истцов, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО41, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 являются собственниками помещений расположенных в многоквартирном 

<

адрес>.

дата согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования было принято решение «Убрать перегородки в коридорах лестничных площадок в связи с их разрушением (дому 55 лет) и невозможностью безопасного использования».

Как следует из искового заявления, в июне 2023 года, был произведён демонтаж перегородок из стеклоблоков в коридорах лестничных площадках с 1 по 9 этаж,

Согласно акту выездной проверки 

<

адрес> – Государственной жилищной инспекции, выездная проверка была проведена в отношении ООО Управляющая компания «Авангард» (осуществляет управление многоквартирным домом с дата по настоящее время) по соблюдению законодательства в части содержания общего имущества собственников помещений (соблюдения законодательства в части перепланировки ) в многоквартирном 

<

адрес>.

По результатам проверки выдано предписание № от дата об устранении нарушений ст. 25,26,36,37,-40,44,45,46 ЖК РФ и п.10 Постановления Правительства РФ № от дата (произведен демонтаж перегородок с дверным заполнением на приквартирных площадках с первого по восьмой этаж МКД (между лестничной площадкой и лифтом), а также частичный демонтаж перегородки с дверным заполнением на девятом этаже МКД (между лестничной площадкой и лифтом)), а именно «Обеспечить соответствие фактического состояния помещений в МКД сведениям, содержащимся в техническом паспорте МКД». Срок исполнения был установлен до дата.

Подрядной организацией ООО «Творческая мастерская Архитектора 

<

данные изъяты> оформлена проектная документация по перепланировке парадной в многоквартирном 

<

адрес>.

Согласно решению общего собрания собственников оформленного протоколом общего собрания № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от дата, 100% голосов (2552 кв.м.) было принято решение «Произвести изменение в конструктивных элементах многоквартирного 

<

адрес> (перепланировка), путем сноса перегородок расположенных на лестничных площадках. Наделить полномочиями ФИО1 представлять интересы собственников многоквартирного 

<

адрес> в Комитете градостроительства администрации 

<

адрес> для подачи заявлений о выдаче разрешения на изменение в конструктивных элементах многоквартирного 

<

адрес> (перепланировка).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, дата представителем собственников МКД ФИО1 через МКУ «МФЦ в городе Ставрополе» в адрес Комитета градостроительства администрации 

<

адрес>, в установленной форме с необходимым пакетом документов было подано заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме.

Согласно решению Комитета градостроительства администрации 

<

адрес> № от дата об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, установлены следующие основания для отказа: согласно выезда государственного инспектора от дата, 

<

адрес> - государственной жилищной инспекции установлено, что в местах общего пользования, а именно с 1 по 9 этаж подъезда многоквартирного 

<

адрес> произведена самовольная перепланировка, в связи, с чем выдано предписание о приведении самовольной перепланировки общего имущества собственников помещения в прежнее состояние от дата №. В связи с чем, выдать «Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном жилом доме» не представляется возможным.

В соответствии с ст. 87 ГПК РФ определением суда от дата была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № года МУП «Земельная палата», в помещениях общего пользования расположенных на 1-9 этажах многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> № были выполнены следующие работы по перепланировке: - разборка перегородок из стеклоблоков с демонтажем дверных блоков между помещениями коридоров и лестничной клетки на 1-8 этажах и частичная разборка перегороди с демонтажем дверного блока на 9 этаже. Перегородки из стеклоблоков является внутренней вертикальной конструкцией, не несущей нагрузку, служащей для разделения помещения. Выполненные работы по перепланировке помещений общего пользования - коридоры и лестничная клетка («парадная») многоквартирного 

<

адрес>, не затрагивают конструктивные элементы здания и не влияют на характеристики, влияющие на надежность и безопасность. Работы, выполненные но перепланировке помещений общего пользования - коридоров и лестничной клетки («парадной») многоквартирного 

<

адрес> не влияют на несущую способность и ограждающих конструкций, не создают угрозы жизни здоровью людей, находящихся в здании и соответствуют с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федерального закона №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Выполненные работы по перепланировке помещений общего пользования - коридоров и лестничной клетке («парадной») многоквартирного 

<

адрес> соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не влияет на несущую способность строительных конструкций и эксплуатационную безопасность здания в целом, обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта и не создают угрозу жизни или здоровью третьих лиц. Выполненные работы по перепланировке помещений общего пользования - коридоры и лестничная клетка («парадная») многоквартирного дома: № по 

<

адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правилам, а также градостроительным нормам, действующих на территории Российской Федерации.

Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 ГПК РФ, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводившие экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено ими в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. В заключении приведены выводы эксперта обо всех обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Госстроя Российской Федерации от дата N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно пункту 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, в состав общего имущества включаются в том числе: чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном ч. 2 ст. 40 настоящего Кодекса;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно ч. ч. 4 - 6 ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с ч.ч. 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в ч. 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Предусмотренный ч. 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:

1) непредставления определенных ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом ч. 2.1 ст. 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя;

1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2.1 ст. 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. 1 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Положениями пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в частности, общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 40 данного Кодекса, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 2971 кв.м., последний имеет 9 этажей, в том числе 1 подземный, год завершения строительства 1968 и состоит из 52 жилых помещений (жилых квартир) и 3 нежилых помещений.

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, собственниками жилых помещений являются: ФИО41 и ФИО41, ФИО42, ФИО6, Прах М.А.. ФИО72, ФИО44, ФИО22, ФИО18, ФИО7, ФИО10, ФИО29, ФИО30, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО40, ФИО39, ФИО13, ФИО49, ФИО50, ФИО51 и ФИО37, ФИО52 и ФИО53 и ФИО2, ФИО36, ФИО35, ФИО54, ФИО55, ФИО15, ФИО16, ФИО56, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО8 и ФИО60 и ФИО61 и ФИО62 и ФИО63, ФИО9, ФИО64, ФИО20, ФИО65, ФИО66, ФИО25, ФИО20, ФИО67, ФИО28, ФИО68, ФИО19, ФИО21, ФИО34, ФИО34

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, собственниками нежилых помещений являются - ФИО69, ФИО70, ФИО71

В материалах дела не имеется доказательств того, что на произведенную перепланировку получено согласие всех собственников многоквартирного дома, а именно ФИО42, ФИО72, ФИО46, ФИО50, ФИО54, ФИО55, ФИО59, ФИО64, ФИО66, ФИО68 – собственников жилых помещений и ФИО69, ФИО70, ФИО71 – собственников нежилых помещений, как то установлено вышеперечисленными нормами права.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствуют допустимые достоверные доказательства, свидетельствующие о наличии согласия всех собственников многоквартирного жилого дома на перепланировку, а именно демонтаж перегородок с дверным заполнением на приквартирных площадках с первого по восьмой этаж МКД (между лестничной площадкой и лифтом), а также частичный демонтаж перегородки с дверным заполнением на девятом этаже МКД (между лестничной площадкой и лифтом).

Несмотря на то, что согласно заключению эксперта № МУП «Земельная палата» выполненные работы по перепланировке помещений общего пользования - коридоры и лестничная клетка («парадная») многоквартирного дома: № по 

<

адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правилам, а также градостроительным нормам, действующим на территории Российской Федерации, это не свидетельствует о незаконности принятого решения Комитетом градостроительства администрации 

<

адрес>, поскольку допущенные истцами нарушения затрагивают права всех собственников помещений МКД, согласие которых на использование общего имущества не было получено в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ХубиевойА.ьясовны, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО41 АлексА.а, ФИО35, ФИО36, ФИО37, Гуриной С.ановны, ФИО39, ФИО40 к комитету градостроительства администрации 

<

адрес> о признании недействительным решения № от дата об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, сохранении помещения (мест общего пользования, коридоров лестничных площадок с 1 по 9 этаж) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> перепланированном и (или) переустроенном состоянии, обязании ответчика согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений (места общего пользования, коридоры лестничных площадок с 1 по 9 этаж) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома в соответствие с проектной документацией перепланировки парадной – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья Д.А. Красноруцкий