Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Тришкина Е.Л., 

при секретаре Кочергиной У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2024 (2-1834/2023) по иску ТСН «СНТ Простор» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «СНТ Простор» обратилось в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к ФИО1, согласно уточненным требованиям просил взыскать с ответчика, как владельца земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- задолженность по внесению платы за 2018 г. – 2023 г., в размере 46 350 рублей;

- пени в размере 30 738 руб. 40 коп.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 8 514 руб. 03 коп., 

- возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 768 руб. 07 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей, почтовые расходы 812 руб. 22 коп. 

В обоснование исковых требований с учетом заявленных уточнений истец указал, что ФИО1, является собственником земельного участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Уставом истца принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания товарищества.

Истец на основании Устава осуществляет управление и содержание, ремонт и эксплуатацию имущества садоводства и имущества общего пользования, ведет общую социально-хозяйственную деятельность. 

Факт несения истцом расходов на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывоз мусора, уборку территории и охран территории ежегодно отражается в смете, которая создается в расчете на все участки товарищества, вне зависимости от членства их владельцев.

У ответчика имеется задолженность по внесению установленных законом взносов за период 2018-2023 г.г.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Согласно отчету, об отслеживании отправления ответчиком претензия была получена ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность до сих пор в добровольном порядке не погашена.

Ответчик, не внося в кассу истца установленные законом взносы нарушает законные права и интересы всего товарищества, которое вследствие действий (бездействия) данного садовода не в состоянии выполнить в полном объеме свои обязательства перед всем товариществом, согласно решениям общих собраний.

Согласно бухгалтерской справке, задолженность ответчика по взносам за период 2018-2023 составляет 46 350,00 руб., из них: за ДД.ММ.ГГГГ г.- 1 500,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 100,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 6 800,00 рубДД.ММ.ГГГГ – 10 150,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 7 200,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 10 600,00 руб.

В соответствии с решением общего собрания членов и их уполномоченных представителей в период 2018-2023 г.г. установлены сроки оплаты взносов и платы индивидуальных садоводов, а также пени за несвоевременное внесение платы: 

- за ДД.ММ.ГГГГ год: пени не установлены; 

- за ДД.ММ.ГГГГ год: 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки со сроком оплаты: 50% взноса - до ДД.ММ.ГГГГ и 50% взноса - до ДД.ММ.ГГГГ, но не более 50% от суммы задолженности;

- за ДД.ММ.ГГГГ: 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности. Установлено начислять пени с ДД.ММ.ГГГГ;

- за ДД.ММ.ГГГГ год: 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки со сроком оплаты: 50% взноса-до ДД.ММ.ГГГГ и 50% взноса-до ДД.ММ.ГГГГ;

- за ДД.ММ.ГГГГ год: 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки со сроком оплаты: 50% взноса-до ДД.ММ.ГГГГ и 50% взноса-до ДД.ММ.ГГГГ;

- за ДД.ММ.ГГГГ год: 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки со сроком оплаты: 50% взноса-до ДД.ММ.ГГГГ и 50% взноса-до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из положений ч.3 ст.5, ч.9 ст.14 Закона №217-ФЗ, решения общего собрания ТСН «СНТ Простор» за период 2018-2023 г.г. ответчику начислены пени в размере 30 738,40 руб.:

- за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5 050,00 руб.,

- за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 800 руб., 

- за ДД.ММ.ГГГГ. – 8 444 руб. 80 коп., 

- за ДД.ММ.ГГГГ г. – 7 200 руб.,

- за ДД.ММ.ГГГГ г. – 3 243 руб. 60 коп. 

Также, в соответствии со ст. 395 ГК РФ ответчику начислены проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 8 514 руб. 03 коп. 

Принимая во внимание, что ответчик добровольно отказывается выполнять взятые на себя обязательства по оплате образовавшейся задолженности, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Образовавшуюся задолженность, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 768 руб. 07 коп., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, и почтовые расходы в размере 812 руб. 22 коп., истец просит взыскать с ответчика ФИО1

Представитель истца ТСН «СНТ Простор» извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования признает, также просила применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности. 

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктами 5, 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусматривает, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.ч. 4, 5 ст. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6 ст. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5).

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. 

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Частью 6 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7 ст. 14).

Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета (ч. 7.1 ст. 14).

Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов (ч. 7.2 ст. 14).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ст. 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14). 

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из бухгалтерской справки ТСН «СНТ Простор» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, владельца участка № по улице №, имеется задолженность по плате за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территорий садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом: за ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 500 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 100 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 800 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 150 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 3 600 руб., ДД.ММ.ГГГГ. - 10 600 руб., а всего 42 750 руб. 

Решением собрания членов ТСН «СНТ Простор» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ТСН «СНТ Простор».

В соответствии с пунктом 1.1 Устава ТСН «СНТ Простор» является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей собственников недвижимости, созданной в результате приведения наименования в соответствии с нормами ГК и является правопреемником СНТ «Простор». 

Предметом деятельности ТСН является совместное эффективное использование недвижимого имущества, созданного ими для совместного владения, поддержания его в надлежащем состоянии, сохранении его стоимости, распоряжения этим имуществом находящегося в общей собственности и/или в общем пользовании и управлении таким имуществом в установленных законодательством пределах, а также организация содействия членам ТСН в решении общих социально-хозяйственных задач его деятельности (пункт 4.1 Устава). 

В соответствии с разделом 7 Устава для решения общих социально-хозяйственных задач ТСН его члены должны вносить обязательные взносы: членские взносы и целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов ТСН. Член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктуры не освобождается от оплаты взносов. 

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами ТСН на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы ТСН (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, вывоз мусора, благоустройство и охрана территории, и т.д,, организационные расходы, расходы на уплету налогов, разного типа сборов и пошлин, взимаемых с ТСН в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит ТСН, страховые взносы, и т.п.). Членские взносы вносятся в кассу ТСН или перечисляются через банк не позднее срока, установленного ежегодным собранием уполномоченных. В случае перечисления взносов через банк, садовод как член ТСН, так и садовод ведущий индивидуальное хозяйство, обязан подтвердить оплату, предъявив платежное поручение в кассу Правления, либо направив по почте письмом или на электронный адрес ТСН копию платежного документа. Размеры членских взносов устанавливаются на ежегодном собрании уполномоченных путем утверждения приходно-расходной сметы товарищества, принятие решений о ее исполнении и размере соответствующих взносов, обязательных для членов товарищества.

Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами ТСН на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция, улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость, строительство ограждений. Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению собрания. Целевые взносы вносятся в кассу ТСН или перечисляются на расчетный счет ТСН через банк, В ТСН имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Размеры целевых взносов устанавливаются на ежегодном собрании уполномоченных.

Собранием уполномоченных устанавливаются крайние даты по уплате членских и иных взносов, после которых за каждый день просрочки соответствующего платежа (взноса) за каждый конкретный участок начисляются пени в размере, установленном собранием уполномоченных. Неуплата взносов и начисленных пеней без уважительных причин является грубейшим нарушением Устава. В случаях неуплаты взносов до окончания срока, установленного собранием уполномоченных, Правление имеет право взыскать задолженность в судебном порядке, направив иск в суд, а также вынести вопрос на собрание уполномоченных о членстве должника в ТСН. Уважительными причинами возникновения задолженности по целевым, членским или иным взносам могут являться болезнь, смерть члена ТСН, потеря кормильца, чрезвычайные происшествия (пожар, кража, ограбление и т.д.), отпуск и др. (согласно письменного заявления члена товарищества с просьбой о переносе срока выплаты членских, целевых или иных взносов). Правление, по письменному заявлению, вправе установить иной размер и порядок внесения членских, целевых или иных взносов для малообеспеченных, потерявших кормильца членов Товарищества, а также оказавшихся в сложном финансовом положении в результате каких-либо чрезвычайных происшествий (пожар, кража и т,п.) и (или) освободить их от уплаты пеней. В случае отказа садовода от услуг централизованного водоснабжения (пользование своей скважиной или колодцем) размер и сроки оплаты взносов не пересчитываются и не изменяются. В случае длительного отсутствия члена ТСН (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член Товарищества обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия. Садоводы, которые не пользуются своими земельными участками и не приезжают на них, обязаны оплатить взносы в срок, установленный Уставом.

Гражданами, ведущими садоводство на территории ТСН в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом Товарищества вносятся в кассу ТСН в сроки, предусмотренные условиями договоров. Кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в РФ. В случае оплаты платежей через банк, садовод обязан подтвердить оплату, предъявив подлинный платежный документ в Правление, или направить его по электронной почте или заказным письмом не позднее недельного срока после оплаты или запроса Правления. В случае порчи имущества общего пользования или объектов инфраструктуры (дорог, забора, электроснабжения и др.) кем-либо из членов Товарищества или из садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство, а также членов их семей или гостей, после составления акта, правлением Товарищества на них может был» возложена дополнительная персональная финансовая ответственность для ремонта (замены) соответствующего имущества (объектов) и установлены сроки погашения данных платежей. При отказе виновника в случаях поломки, порчи (вывода из строя) имущества общего пользования (объекта инфраструктуры) финансировать ремонт (замену) соответствующего имущества (объекта), Правление направляет исковое заявление о взыскании суммы ущерба в суд.

В соответствии с разделом 10 Устава общее собрание членов ТСН является высшим органом Управления ТСН. 

К исключительной компетенции собрания уполномоченных ТСН относятся следующие вопросы: внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции; прием в члены Товарищества и исключение из его членов; определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката товарищества, о вступлении в ассоциации (союзы); утверждать внутренние регламенты садоводческого товарищества, в том числе ведения общего собрания уполномоченных, деятельности его органов и внутреннего распорядка; принимать решение о реорганизации или ликвидации товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принимать решения о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; устанавливать размеры, сроки и порядок внесения целевых, вступительных и членских взносов и иных платежей, устанавливать пени за просрочку платежей и размер процентной надбавки к тарифу за электроэнергию; изменять сроки внесения взносов малообеспеченными членами садоводческого товарищества; разрешать Правлению ТСН изменять процентную надбавку к тарифу по оплате за электроэнергию в случае изменения гостарифов в период между собраниями; утверждать приходно-расходную смету со штатным расписанием и принимать решение об их исполнении; утверждать отчеты Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; рассматривать жалобы на решения и действия органов управления и контроля и должностных лиц этих органов; поощрять должностных лиц органов управления и контроля, а также активных членов ТСН и др. 

В соответствии главой 21 Устава гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, становится добровольно вышедший либо исключенный из членов ТСН гражданин; гражданин, получивший право владения садовым земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят общим собранием в члены ТСН. На гражданина, распоряжающегося земельным участком на правах аренды этого участка у члена ТСН, арендодатель можегг возложить все свои права и обязанности, как члена ТСН, предусмотрев это в условиях договора аренды.

Председатель Правления от имени ТСН заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, подготовленный Правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. Садовод, отказавшийся или более месяца, уклоняющийся от заключения такого договора, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН дня граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ТСН. Размер платы определяется в договоре, заключенным Правлением с садоводом. Граждане, ведущие индивидуальное хозяйство и не участвующие в создании новых объектов инфраструктуры, не имеют права в дальнейшем ими пользоваться или пользуются за дополнительную плату, которая включается в размер пласты по договору. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором (п.21.4 Устава). 

В случае неуплаты установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН на основании решения Правления, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН взыскиваются в судебном порядке (п.21.5 Устава). 

Протоколом внеочередного собрания членов ТСН «Простор-1» от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, утвердить целевой взнос на покупку имущества в размере 1 500 руб. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом очередного ежегодного отчётного собрания членов ТСН «СНТ Простор» от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, утвердить членский взнос в размере 7 100 руб., срок членских взносов 50% до ДД.ММ.ГГГГ, еще 50% до ДД.ММ.ГГГГ, определен размере пеней 0,1% от суммы долга, но не более 50% от суммы членского взноса. Утвержден целевой взнос в размере 3 000 руб., срок целевого взноса 50% до ДД.ММ.ГГГГ, еще 50% до ДД.ММ.ГГГГ, определен размере пеней 0,1% от суммы долга, но не более 50% от суммы целевого взноса. 

Протоколом очередного ежегодного отчётного собрания членов ТСН «СНТ Простор» от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, утвердить членский взнос в размере 6 800 руб., срок членских взносов 50% до ДД.ММ.ГГГГ, еще 50% до ДД.ММ.ГГГГ, пени начисляются с ДД.ММ.ГГГГ по 0,1% от суммы задолженности за 1 день просрочки, но не более суммы членского взноса. 

Протоколом общего собрания членов и их уполномоченных представителей ТСН «СНТ Простор» от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, утвердить смету, финансово-экономическое обоснование, часть суммы членского взноса на сметные мероприятия определены в 5 950 руб. Сроки оплаты членского взноса 50% до ДД.ММ.ГГГГ, еще 50% до ДД.ММ.ГГГГ Определены пени за задержку оплаты в размере 0,1% за каждый день просрочки. Утверждена сумма целевого взноса на основании финансово-экономического обоснования и сметы в размере 1 700 руб. Сроки оплаты целевого взноса 50% до ДД.ММ.ГГГГ, еще 50% до ДД.ММ.ГГГГ Определены пени за задержку оплаты в размере 0,1% за каждый день просрочки. 

Протоколом внеочередного общего собрания членов и их уполномоченных представители «СНТ Простор» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, утвердить смету, финансово-экономическое обоснование, размера членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г., в сумме 7 200 руб., с одного участка 5 соток. Сроки оплаты членского взноса 50% до ДД.ММ.ГГГГ, еще 50% до ДД.ММ.ГГГГ.

Из бухгалтерской справки ТСН «СНТ Простор» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, владельца участка № по улице №, имеется задолженность по плате за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территорий садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом: за ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 500 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 10 100 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 800 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 10 150 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 3 600 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. - 10 600 руб., а всего 42 750 руб. 

Кроме того, ФИО1, ответчику начислены пени в общем размере 30 738,40 руб., из которых: за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5 050,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 800 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 8 444 руб. 80 коп., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 7 200 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 3 243 руб. 60 коп. 

До настоящего времени задолженность ответчиком перед ТСН «СНТ Простор» не погашена, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика суду не предъявлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая указанное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за период с 2018 г. – по 2023 г.

С указанным иском в суд истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истек, в связи с чем суд признает обоснованными требования ответчика о применении срока исковой давности в указанный период. 

Определяя размер задолженности ответчика на основании сметы расходов и взносов, установленных протоколами общих собраний членов ТСН «СНТ Простор» за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., суд приходит к выводу, что расчет размера задолженности по оплате членских и целевых взносов должен выглядеть следующим образом: за ДД.ММ.ГГГГ – 1 699 руб. 99 коп., ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 150 руб., за 2022 г. 3 600 руб. (согласно бухгалтерской справке ТСН «СНТ Простор», согласно пояснениям представителя истца из членской книжки усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была внесена плата в размере 3 600 руб.), за ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 600 руб., итого 26 049 руб. 99 коп. 

Доказательств в опровержение приведенного расчета стороной ответчика и истца суду не предъявлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 26 049 руб. 99 коп.

Разрешая требования о взыскании пени, суд признает их подлежащими частичному удовлетворению, поскольку в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" действовал мораторий на банкротство по заявлениям кредиторов, в период которого было запрещено начислять финансовые санкции, в т.ч. за неисполнение денежных обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Принимая во внимание явную несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным по заявлению стороны ответчика применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки за соответствующие периоды.

Таким образом, с ответчика в пользу истца судом определяется к взысканию неустойка за нарушение сроков по внесению платы за пользование инфраструктурой ТСН «СНТ Простор» за период с 2020 г. по 2023 г., в размере 2 000 руб. 

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд находит их обоснованными, в связи с чем расчет процентов за пользование чужими денежными средствами будет выглядеть следующим образом:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 92 дн. х 4,25% / 366 = 278 руб. 28 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 80 дн. х 4,25% / 365 = 242 руб. 65 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 35 дн. х 4,50% / 365 = 112 руб. 40 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 50 дн. х 5 % / 365 = 178 руб. 42 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 41 дн. х 5,50 % / 365 = 160 руб. 93 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 49 дн. х 6,50 % / 365 = 227 руб. 30 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 42 дн. х 6,75 % / 365 = 202 руб. 33 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 56 дн. х 7,50 % / 365 = 299 руб. 74 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 56 дн. х 8,50 % / 365 = 339 руб. 71 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 14 дн. х 9,50 % / 365 = 94 руб. 92 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 32 дн. х 20 % / 365 = 456 руб. 75 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 295 дн. х 7,50 % / 365 = 1 579 руб.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 22 дн. х 8,50 % / 365 = 133 руб. 46 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 34 дн. х 12 % / 365 = 291 руб. 18 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 049,00 руб. х 14 дн. х 13 % / 365 = 129 руб. 89 коп.

Представленный расчет представителя истца суд отвергает, поскольку он произведен без учета действовавшего моратория, а также исходя из заявленной ко взысканию суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов, которая была уменьшена судом, с учетом срока исковой давности.

Таким образом, с ФИО1, в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 726 руб. 96 коп. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в т.ч. расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд также руководствуется разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

Разрешая требования ТСН «СНТ Простор» о возмещении расходов на оплату услуг представителя суд признает их частично обоснованными в связи со следующим. При определении размера возмещения суд учитывает фактический объем оказанных юридических услуг (сбор документов для предъявления иска в суд, составление искового заявления), сложность дела, участие представителя в судебном заседании, в связи с чем признает обоснованной и отвечающей принципу разумности и соразмерности сумму возмещения в размере 2 000 рублей.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца: возмещение расходов по оплате государственной пошлины при предъявлении иска рассчитанная из размера пропорционально удовлетворённых требований (1 183 руб. 31 коп.); а также возмещение почтовых расходов в размере 274 руб. 84 коп., поскольку указанная сумма подтверждена квитанциями, представленными в материалы дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «СНТ Простор» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС № в пользу ТСН «СНТ Простор» (ИНН 

<

***>):

- образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 26 049 рублей 99 копеек;

- неустойку за нарушение сроков по внесению платы за пользование инфраструктурой ТСН в размере 2 000 руб., 

- проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 4 726 руб., 96 коп., 

- возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 183 руб. 31 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, почтовые расходы 274 руб. 84 коп. 

а всего 36 235 руб. 10 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин