Дело № 2-494/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н., при секретаре Мыкыртычян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, заинтересованное лицо: Отдел по вопросам миграции ОП-2 УМВД России по 

<

адрес>, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГг прекращен брак между сторонами. В период брака ответчица была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. На основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. за ответчицей осталась часть совместно нажитого имущества, в том числе и квартира по адресу 

<

адрес> н/Д 

<

адрес> где она и проживает. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества ответчицей оспаривалось. Решением Железнодорожного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ей отказано в иске. До настоящего времени ответчица в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в доме истца по адресу 

<

адрес> С момента расторжения брака ответчица в доме не проживает и ее регистрация создает истцу, как собственнику, неудобства по владению пользованию и распоряжению его имуществом. Неоднократные попытки решить вопрос добровольно, не дали положительных результатов. 

ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии. 

Представитель истца ФИО5, по доверенности, ордеру в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ростову-на-дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании адвоката ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. 

ДД.ММ.ГГГГ барк между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 30.01.2017г. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, удостоверенное нотариусом Роствоского -на-Дону нотариального округа ФИО6

По условиям соглашения в личную собственность ФИО1 перешел целый дом площадью 156.5 кв.м., в том числе жилой 59.3 кв.м., и земельный участок общей площадью 656 кв.м., распложенные по адресу 

<

адрес> и другое имущество, в собственность ФИО2 перешла квартира общей площадью 107 кв.м., находящаяся по адресу 

<

адрес> другое имущество. ФИО1 выплатил ФИО2 денежную сумму в размере 8 200000 руб. до подписания соглашения, которая составляет компенсацию за отступление от равенства долей супругов.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным соглашения о разделе общего имущества супругов и разделе совместно нажитого имущества, в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано.

Таким образом, истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 156.5 кв.м., в том числе жилой 59.3 кв.м., и земельного участка общей площадью 656 кв.м., распложенных по адресу 

<

адрес>.

С момента заключения Соглашения о разделе имущества супругов, ответчица утратила права собственницы данного жилого помещения, в жилом доме не проживает, фактически живет в квартире по адресу 

<

адрес> что подтверждается распиской в получении судебной повестки по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что права собственницы жилого помещения у ответчицы прекращены, членом семьи истца она в настоящее время не является, жилым помещением наравне с собственником не пользуется, иного соглашения о пользования жилым домом не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Возражений по сущестуву заявленных требований ответчица суду не представила.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчицы утратившей право на проживание подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> Республики Грузия с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2019 года.