Дело № 2-1042/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 18.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 сентября 2018 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Дуловой Д.В.,

а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчиков ООО «Инвестжилстрой», Новоуральского городского округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоуральского городского округа, Новоуральскому городскому округу, обществу с ограниченной ответственностью «Инвестжилстрой», ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении прав и обязанностей по инвестиционному договору в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоуральского городского округа, в обоснование которого указала, что является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО4, хх года рождения, умершей хх.2008. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства истец к нотариусу не обратилась, однако в течение шести месяцев после смерти наследодателя распорядилась вещами, принадлежащими матери, содержала принадлежащее ей имущество, участвовала в несении расходов, приходящихся на долю умершей, связанных с участием в инвестиционном договоре № ***** на долевое участие в строительстве дома № ХХХХ от 30.08.2004. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано по причине срока для принятия наследства. Уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, истец просит признать ее фактически принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей хх.2008, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 права и обязанности по инвестиционному договору № ***** на долевое участие в строительстве жилого дома № ХХХХ (ул.ХХХХХ) от 30.08.2004.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование Новоуральский городской округ, ООО «Инвестжилстрой», ФИО2

В судебном заседании истец требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что в течение шести месяцев после смерти матери она распорядилась принадлежащими ей вещами, отдав одежду и обувь знакомым, а себе забрала посуду и диван. Кроме того, она несла расходы, приходящиеся на долю ФИО4, связанные с участием в инвестиционном договоре № ***** на долевое участие в строительстве дома № ХХХХ от 30.08.2004. Денежные средства она передавала дочери ФИО2 (до смены фамилии ФИО5), которая также являясь долевым инвестором, перечисляла их сначала в МУ «ФСР», затем в МУП «Инвестжилстрой». Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, подтвердив обстоятельства фактического принятия истцом наследства в виде личных вещей наследодателя и дивана. Также подтвердила, что истец передавала ей денежные средства в счет оплаты ежемесячного платежа по инвестиционному договору. 

Представитель МО Новоуральский городской округ, ООО «Инвестжилстрой» ФИО3, действующая на основании доверенностей, против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что с заявлением о внесении изменений в состав долевых инвесторов истец, равно как и иные лица, не обращались. В настоящее время оплата по инвестиционному договору № ***** от 30.08.2004 произведена в полном объеме. В случае установления судом факта принятия истцом наследства, возражений против изменения состава долевых инвесторов у них не имеется. 

Остальные лица участвующие в деле, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела направлены лицам, участвующим в деле, заблаговременно. Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещены путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Новоуральского городского суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Администрация Новоуральского городского округа письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ФИО6 также представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 указанного Закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что хх.2008 умерла ФИО4, в связи с чем было выдано свидетельство о смерти хххххх (л.д. 7).

Наследником после смерти ФИО4 является ее дочь - заявитель ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 8-9).

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в положенный шестимесячный срок заявитель не обратилась, наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено. Однако, она в указанный срок фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, а именно приняла его личные вещи, которыми распорядилась по своему усмотрению, диван и посуду забрала себе домой.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля А., допрошенной в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Второй наследник – ФИО7, сын наследодателя, с заявлением о принятии наследства к нотариусу также не обращался, в течении шести месяцев с даты смерти наследодателя действий по фактическому принятию наследства не совершал, доказательств обратного суду не представлено. 

Кроме того, из материалов дела следует, что 30.08.2004 между МО г.Новоуральск (в настоящее время - Новоуральский городской округ), от имени которого в качестве Исполнителя выступало МУ «Фонд социального развития» ФИО8, ФИО4 был заключен инвестиционный договор № ***** на долевое участие в строительстве жилого дома № ХХХХ (л.д. 10-13).

12.03.2004 Постановлением Главы города Новоуральска № ххх жилому дому №ХХХХ присвоен городской адрес - улица ХХХХХ (л.д. 53).

В соответствии с Постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 16.02.2012 № ххх-а функции исполнителя по указанному договору были переданы МУП «Инвестжилстрой». МУП «Инвестжилстрой» реорганизовано в ООО «Инвестжилстрой» путем преобразования в порядке приватизации с 01.12.2016 на основании постановления администрации Новоуральского городского округа от 18.08.2016 № хххх-а (л.д. 54-56).

Из объяснения истца и ответчика ФИО2, данных в судебном заседании, которые в силу, абз. 2 ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются одним доказательств по делу, следует, что в течение шести месяцев после смерти ФИО4 и позднее ФИО1 передавала ответчику ФИО2 денежные средства в счет внесения ежемесячного платежа по указанному инвестиционному договору, которые ответчик перечисляла в МУ «ФСР», позднее в МУП «Инвестжилстрой».

Представитель ООО «Инвестжилстрой» в судебном заседании подтвердила, что в настоящее время стоимость объекта инвестирования долевыми инвесторами в полном объеме оплачена.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что в течение шестимесячного срока после смерти ФИО4 заявитель совершила действия, свидетельствующие о вступлении во владение и пользование наследственным имуществом и требование об установлении факта принятия наследства следует удовлетворить. 

Иначе как через суд установить факт принятия заявителем наследства не представляется возможным. 

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства к имуществу ФИО4, а силу ч.ч. 7, 8 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства, суд полагает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования иска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 12.03.2008, прав и обязанностей по инвестиционному договору № ***** на долевое участие в строительстве жилого дома № ХХХХ (ул.ХХХХХ) от 30.08.2004.

В связи с изложенным исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, хх года рождения, уроженки ХХХХ, умершей хх.2008.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей хх.2008, права и обязанности по инвестиционному договору № ***** на долевое участие в строительстве жилого дома № ХХХХ (ул.ХХХХХ) от 30.08.2004.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Калаптур 

СОГЛАСОВАНО:

Судья Т.А. Калаптур