Дело № 2-170/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курильск 23 сентября 2019 года

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – судьи Якина С.А.,

с участием:

представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» - ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – КУМИ) в лице врио председателя ФИО5 обратился в Курильский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение).

В обоснование иска представитель истца указала, что на основании постановления администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – администрация) от ДД.ММ.ГГГГ № и договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену его семьи – супруге ФИО1 предоставлено являющееся муниципальной собственностью спорное жилое помещение за плату во временное владение и пользование на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Обратиться к ответчикам с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным, так как после расторжения договора № в 2018 году ответчики выехали за пределы 

<

адрес>, их местонахождение неизвестно. Имеющаяся у ответчиков регистрация в спорном жилом помещении носит фиктивный характер.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в исковом заявления обстоятельства, при этом не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Руководствуясь статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципального образования «Курильский городской округ».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения № о передаче ответчику спорного жилого помещения в наём на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется супруга ответчика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ФИО1 зарегистрирована там же ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ и ФИО2 заключили соглашение о расторжении вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно сведениям, данным миграционным пунктом ОМВД России по 

<

адрес>, актам осмотра спорного жилого помещения ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, однако продолжают быть зарегистрированными в нем.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом«е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, его право собственности никем не оспорено, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает праваи законные интересы истца, препятствуя в реализации им прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Курильский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Якин

Решение 

вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ 

В апелляционном порядке не обжаловалось.

КОПИЯ ВЕРНА:

ФИО8