Дело № 2-23/2024

УИД 61RS0003-01-2023-004414-29 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Строителевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Газиевой М.Р., 

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и Болотовой В.В., третьи лица: ГЖИ РО, ООО УК «Наследие», ТСЖ «Социалистическая, 150», ФИО5, ФИО6, о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее также истец) обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что является собственником квартир №, парковочных мест и офисных помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истец считает незаконным и нарушающим права решение общего собрания собственников, оформленное протоколом общего собрания собственников №от ДД.ММ.ГГГГ проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, о результатах которого стало известно из ГИС ЖКХ. 

Истец находит это решение подлежащим признанию недействительным, как ничтожное, исходя из следующего. В настоящее время домом управляет ООО УК «Наследие», которуюсобственники многоквартирного дома выбрали в 2021 году, после испытательного срока по договору обслуживания с ТСЖ, заключенного еще в марте 2019 года. В период с мая 2015 года по январь 2019 года домом в качестве представителя ТСЖ «Социалистическая, 150» управлял ФИО4, который впоследствии был смещен собственниками с поста председателя ТСЖ в виду того, что большинство собственников были недовольны некачественным обслуживанием, незаконными дополнительными сборами, повышением тарифов без согласования, отсутствием отчетности и прочее. С 2020 года ФИО4 неоднократно пытался вернуть себе управление домом и должность председателя, но дом перешел в управление и в лицензию ООО УК «Наследие», большинство собственников по сей день категорически против возврата к ТСЖ и председательства ФИО4. На заявление ТСЖ в лице ФИО4 об исключении МКД из реестра лицензий в ГЖИ РО в апреле 2023 года также ответили отказом. Однако ФИО4 и иные собственники, его поддерживающие, составляя меньшинство от общего числа собственников, продолжают попытки любыми способами вернуть дом. Оспариваемый протокол общего собрания собственников подписан председателем собрания ФИО4 и секретарем Болотовой В.В., и это уже якобы четвертое собрание в этом году по их инициативе, после проигранного данными лицами суда по управлению домом. Проведение такого количества общих собраний собственников в доме за короткий срок с аналогичной повесткой абсурдно и противоречит смыслу Жилищного законодательства РФ.В 2023 году ответчики в течение 6 месяцев инициировали и скрыто провели 4 общих собрания подряд (февраль протокол от ДД.ММ.ГГГГ, апрель от ДД.ММ.ГГГГ, май от ДД.ММ.ГГГГ, июль от ДД.ММ.ГГГГ) по смене способа управления на ТСЖ, причем не только без объявления и без очной части, как положено по ЖК РФ, но и с очевидными подлогами решений.Истец считает, что указанное общее собрание в нарушение ст. 181.5 ГК РФ не имело требуемого кворума, а также проведено с существенными нарушениями, на этом собрании приняты незаконные решения: в нарушение ст. 162 ЖК РФ, 450-451 ГК РФ произведена очередная попытка расторгнуть договор управления с выбранной УК, сменить способ управления на ТСЖ, которое уже давно находится в предбанкротном состоянии, а также от имени всех собственников против их воли перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и не порождающим правовых последствий.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени разбирательства надлежащим образом, направила уполномоченного представителя. 

В судебное заседание явилась представитель истцаи третьих лиц ООО УК «Наследие»,ФИО5, ФИО6 – ФИО1, действующая на основании доверенности, которая поддержала исковые требования в части признания решения общего собрания собственников недействительным, просила иск удовлетворить.

Ответчики Болотова В.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направили уполномоченного представителя.

Представитель Болотовой В.В., ФИО4 - ФИО2, действующий на основании доверенностей, явился в судебное заседание, не признал исковые требования, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, просил суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Третьи лица Государственная жилищная инспекция РО, ТСЖ «Социалиситческая, 150», ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Правоотношения по настоящему делу регулируются статьями 1, 10, 421, Главой 9.1 ГК РФ «Решения собраний» с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статьями 7, 36, 44, 45, 46, 48 ЖК РФ.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании.

В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применятся в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Согласно ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В силу ч. 4 в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:1) дата, время и место проведения собрания;2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Статья 181.3 ГК РФ устанавливает решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;2) принято при отсутствии необходимого кворума;3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);3) очно-заочного голосования.

Статья 45 ЖК РФ регламентирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;4) повестка дня данного собрания;5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч.5).

Согласно ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общеесобрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, закон закрепляет в ст. 45 ЖК РФ порядок признания собрания правомочным, а в ст. 46 ЖК РФ - порядок признания решения принятым.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

По смыслу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ в предмет доказывания по настоящему спору входит установление статуса истцов как собственников помещения; факт проведения собрания; нарушение требований Кодекса при созыве и проведении собрания, на котором приняты оспариваемые истцами решения; неучастие истца в собрании или голосование против принятия таких решений; возможность повлиять на результаты голосования в случае участия в собрании; нарушение прав и законных интересов истцов, причинение ущерба в результате принятия оспариваемых решений, а также момент, когда истец узнал или должен был узнать о принятых решениях.

Решение общего собрания, компетентного для рассмотрения вопросов его повестки, при наличии необходимого кворума, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления, не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3).

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежат квартира № часть нежилого помещения – парковка, офисные помещения в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН, представленными в материалы дела.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования на котором были приняты следующие решения: 

1) Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (считать их членами счетной комиссии) Председатель ОСС ФИО4 собственник 

<

адрес> Секретарь ОСС Болотова В.В. собственник 

<

адрес>. 

2) Подтвердить решения собственников, принятые на общих собраниях собственников, оформленных протоколами б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ. 

3) Выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> «Товарищество собственников жилья» (ТСЖ «Социалистическая, 150» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

4) Расторгнуть договор управления с ООО «УК «Наследие» (ООО УК «Наследие», Ростов-на-Дону, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с момента получения уведомления об этом ООО УК «Наследие» в связи с ненадлежащим качеством оказания работ и услуг по управлению многоквартирным домом, изменением способа управления многоквартирным домом. 

5) о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с ДД.ММ.ГГГГ. 

6) об определении порядка приема решений собственников при проведении общегособрания собственников. 

7) об определении места хранения копии протокола общего собрания собственников и иных документов, предусмотренных ст. 46-48 ЖК РФ.

Как следует из приложения к протоколу инициаторами общего собрания собственников, ДД.ММ.ГГГГ на информационном стенде было размещено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, по адресу: 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования. (приложение № к оспариваемому протоколу). 

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> составляет 9088,50 кв.м. 

Как следует из оспариваемого решения в собрании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений, владеющие 4727,94кв.м, что составляет 52,02% от общего числа голосов. 

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оспаривая решение общего собрания собственников дома отДД.ММ.ГГГГ, истец указал на нарушения порядка проведения собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Статьей 44.1 ЖК РФ определены формы проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме: очное голосование (совместное присутствие собственников), заочное голосование (опросным путем или с использованием системы) и очно-заочное голосование.

Определениями Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5 и ФИО6

В своих заявлениях, а также в судебном заседании, указанные лица отрицали, что осуществляли голосование по вопросам повестки дня оспариваемого общего собрания. 

Подписание решений собственников 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> парковки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 оспариваются истцом и третьими лицами, в связи с чем определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам 

<

данные изъяты>

Как следует из выводов, содержащихся в заключении 

<

данные изъяты> №-С от ДД.ММ.ГГГГ подпись от имени ФИО5, расположенная в графе «Собственник: подпись» в оригинале решения собственника 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу: yл.Социалистическая, 150, 

<

адрес> (л.д. 15 сшива, предоставленного на хранение в ГЖИ РО) выполнена не Штех.М..

Подпись от имени ФИО6, расположенная в графе «Собственник: подпись» в оригинале решения собственника 

<

адрес> парковки от ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36 сшива, предоставленногона хранениев ГЖИРОвыполнена не ФИО6).

Подпись от имени ФИО6, расположенная в графе «Собственник: подпись» в оригинале решения собственника 

<

адрес> парковки от ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу: 

<

адрес> (л.д. 62 сшива, предоставленногона хранениев ГЖИРО выполненане ФИО6).

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу о возможности положить в основу решения заключение судебной экспертизы по следующим основаниям: заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные выводы содержат ответ на поставленные судом вопросы, экспертиза проведена на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами и собранными по делу доказательствами с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст.85 ГПК РФ, проведена всоответствии с методикой проведения почерковедческих экспертиз. Экспертиза проводилась при наличии подлинников спорных документов, а также иных представленных в материалы дела документов, содержащих подпись ФИО5, ФИО6

Судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, судебная экспертиза проведена в соответствии с установленным порядком ее проведения согласно ст.84 ГПК РФ. Экспертное исследование является наиболее полным и всесторонне обосновывает выводы эксперта о принадлежности подписей, выполненных от имени ФИО5, ФИО6

Суд считает необходимым руководствоваться именно заключением судебной экспертизы, поскольку указанное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренных ст. 59, 60 ГПК РФ. 

Таким образом, из подсчета голосов необходимо исключить 

<

адрес> площадью 101,4 кв.м, 

<

адрес>, площадью 105,6 кв.м, парковка, площадь 34,277 кв.м.

Итого подлежит исключению площадь 241,28 кв.м, что составляет 2,66 % от общего числа собственников 9088,5 кв.м (241,28:90,88), 52,02%-2,66%=49,36 %, таким образом кворум общего собрания отсутствует.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что решения собственников, которые являются неотъемлемой частью протокола общего собрания, не являются действительным отражением воли собственников.

В ходе рассмотрения дела установлены основания для квалификации оспариваемого решения в силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, как не имеющего юридической силы (ничтожного). Оспариваемое решение принято собранием при отсутствии необходимого кворума. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21.02.2024