Дело № 2-883/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Кныш Е.С.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Добрянской ФИО10, третье лицо отдел МВД РФ по Нахимовскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>. Мотивировала свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира на основании договора купли-продажи. Ответчица приходится родной сестрой истцу, зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 14.04.2015 г., однако вместе с членами своей семьи фактически проживает по иному адресу, а именно: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>. Однако с регистрации по вышеуказанному адресу ответчица н снялась, ее личных вещей в квартире не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, договор найма с ней не заключался.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выразила несогласие с исковыми требованиями, одновременно пояснив, что в квартире, принадлежащей ее сестре, действительно никогда не проживала, фактически она и члены ее семьи проживают по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел РФ по городу Севастополю в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором полагал решение данного вопроса н усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 26.09.2013 г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес> (л.д. 7)

Согласно адресной справки № 793.5 от 23.03.2018 г., ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес> с 14.04.2015 г. 

В материалы дела истцом представлен Акт, подписанный директором ГУПС «УК «Север» ФИО4, согласно которому жильцы дома 

<

адрес> в г. Севастополе ФИО5 и ФИО6 подтверждают, что по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> ФИО3. никогда не проживала, личных вещей не имеется.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, поскольку он членом семьи истца не является, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к Добрянской ФИО12, третье лицо отдел МВД РФ по Нахимовскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Добрянскую ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Добрянской ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2018 года.