11RS0004-01-2025-001545-68 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе 

судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.06.2025,

помощника прокурора Роик М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 25 июня 2025 года гражданское дело №2-1051/2025 по исковому заявлению администрации МР «Печора» к несовершеннолетним ФИО2, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с исковым заявлением к несовершеннолетним - ФИО2, **.**.** г.р., ФИО2, **.**.** г.р. в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, пгт.Кожва, пер.Рабочий, **********. В обоснование требований указав, что на основании постановления администрации МР «Печора» №... от **.**.** и договора социального найма №... от **.**.** совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение по адресу: г.Печора, пгт.Кожва, ********** вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО2 При этом, ответчики в установленный срок, законные требования администрации МР «Печора» о снятии с регистрационного учета не выполнили. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по г. Печоре, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно выписке ЕГРН на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, пгт.Кожва, пер.Рабочий, ********** зарегистрировано право муниципальной собственности МО МР «Печора». 

Решением Печорского городского суда от **.**.** на администрацию МО МР «Печора» возложена обязанность вне очереди предоставить ФИО3 по договору социального найма на состав семьи три человека, включая ФИО4, ФИО5, благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 26,04 кв. метров в пгт. «Кожва».

Постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.** ФИО3 на состав семьи 4 человека предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, пгт.Кожва, **********.

**.**.** между администрацией МР «Печора» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Республика Коми, г.Печора, пгт.Кожва, **********, согласно которому в жилое помещение вместе с ФИО3 вселяются: ФИО4, ФИО2 и ФИО2

Материалами дела установлено, что ответчики ФИО2, **.**.** г.р., ФИО2, **.**.** г.р. до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: г.Печора, пгт.Кожва, пер.Рабочий, **********.

**.**.** за исх.№... истцом в адрес ФИО3 было направлено уведомление о необходимости ФИО2, ФИО2 сняться с регистрационного учета до **.**.** по адресу: Республика Коми, г.Печора, пгт.Кожва, пер.Рабочий, **********.

Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не выполнили, с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялись.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 ЖК РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчикам взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: г.Печора, пгт.Кожва, пер.Рабочий, **********, следовательно, ответчики подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ с законного представителя несовершеннолетних ответчиков в доход бюджета МР «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №...), ФИО2 (свидетельство о рождении I-EA №...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г.Печора, пгт.Кожва, пер.Рабочий, **********. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 8723 №...), ФИО2 (свидетельство о рождении I-EA №...) с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в сумме 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено **.**.**.