Дело № 2-365/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

24 апреля 2017 г. г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В., 

с участием старшего помощника прокурора г. Лабытнанги Петровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Тачитдиновой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования Приуральский район к ФИО4 и ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Представитель истца обратился в суд с иском о выселении ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних членов семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры ... Приуральского района ЯНАО без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что занимаемое ответчиками жилое помещение является собственностью МО Приуральский район, отнесено к специализированному жилищному фонду категории служебного, предоставлено на период работы ФИО4 в МОУ Школа п. Зеленый Яр. В связи с прекращением трудовой деятельности 6 февраля 2017 г. ответчики по условиям договора найма служебного помещения обязаны освободить жилое помещение, однако, добровольно выселяться отказываются.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий по доверенности № 4 от 20 марта 2017 г., на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики участия в судебном заседании не принимали, извещены, согласно телефонограмме от 24 апреля 2017 г. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из представленных документов следует, что муниципальное образование Приуральский район является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Приуральский район, ... Постановлением главы Администрации МО Приуральский район от ДД/ММ/ГГ № данная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных. 

Взамен ранее заключенного договора служебного найма жилого помещения от 13 декабря 2011 г. № 54, на основании постановления Администрации МО Приуральский район от ДД/ММ/ГГ № ФИО4 предоставлено спорное жилье по договору найма служебного жилого помещения. ДД/ММ/ГГ между сторонами был заключен названный договор, по условиям которого жилое помещение предоставлено ответчику и членам его семьи: сыну ФИО5, ДД/ММ/ГГ года рождения, дочери ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, сыну ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения, дочери ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, на период трудовых отношений, в связи с истечением которых договор прекращается.

Приказом от ДД/ММ/ГГ № трудовые правоотношения между ФИО4 и МОУ Школа п. Зеленый Яр прекращены 6 февраля 2017 г. 

1 февраля 2017 г. в адрес ФИО4 истцом направлялось уведомлением об освобождении занимаемого служебного жилого помещения в течение пяти дней с момента получения претензии, однако, в указанный срок ответчики жилье не освободили, ключи от квартиры не сдали. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в частности: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Ответчиками доказательств, подтверждающих право на сохранение за ними жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, суду не представлено.

Процедура отнесения спорного жилья к категории служебных истцом не нарушены (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Заключив сделку, стороны были согласны на возникновение правоотношений, основанных именно на договоре найма служебного помещения, правовых оснований для заключения между сторонами иной сделки не имелось, так как ответчики в очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состояли, решение о предоставлении им спорного жилого помещения на условиях договора социального найма органом местного самоуправления не принималось, ордер на вселение в квартиру не выдавался. Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, ответчики и несовершеннолетние члены семьи подлежат выселению из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения, поскольку оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, иск в части снятия ответчиков и несовершеннолетних членов семьи с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков госпошлину в соответствующий бюджет в размере по 3 000 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования Приуральский район удовлетворить.

Выселить ФИО4 , ФИО5, ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Приуральский район, п..., без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2017 г.

Судья: