дело № 2-196/19

Решение

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Большеорловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился с иском к Администрации Большеорловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за ФИО1. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в договоре купли – продажи жилого дома имеются исправления, не указан точный адрес домовладения. В настоящее время изготовлена новая техническая документация на объекты недвижимости.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 42,2 кв. метров, в том числе жилой 35,2 кв. метра, земельный участок площадью 2000 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истца, просила удовлетворить.

Представитель Большеорловского сельского поселения в судебное заседание не явился, подано заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о следующем.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 551 ГК РФ, государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГКРФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В свидетельстве о рождении III-АН № на имя ФИО2 в графе «отец» значится ФИО1

<

данные изъяты>

Как следует из ответов на запрос нотариуса Константиновского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, на имущество ФИО1 наследственное дело не зарегистрировано.

Согласно письмам нотариусов Мартыновского нотариального округа ФИО4 и ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В деле имеется договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 приобрел в собственность жилой дом.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Большеорловского сельского совета, ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 0,20 га., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 12.02.2019 года.

Имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где ФИО1 указан как пользователь.

Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», суд считает, что поскольку судом до истечения срока принятия наследства не рассматривались требования истца, как наследника, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства после смерти отца, требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Большеорловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 42,2 кв. метров, в том числе жилой 35,2 кв. метра, земельный участок площадью 2000 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Д.Г. Шевцов