Дело №2-1134-2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Андреевой А.А.

с участием пом. прокурора Корякиной Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – ... комнатной квартирой, общей площадью ... кв.м по адресуДата, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании в возврат государственной пошлины ... рублей.

Исковые требования мотивирует тем, что Дата Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО2 заключили соглашение об отступном, согласно которому ответчик передала истцу предмет залога – ... комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м по адресу: Адрес. Право собственности на указанную квартиру в настоящее время принадлежит истцу.

Представитель истца в суд не явился. Просили о рассмотрении дела без их участия. На иске настаивают, не возражают против принятия заочного решения.

Ответчик в суд не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора, полагавшей, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости", обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что Дата Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО2 заключили соглашение об отступном, согласно которому ответчик передала истцу предмет залога – ... комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м по адресу: Адрес Право собственности на указанную квартиру в настоящее время принадлежит ВТБ 24 (ПАО), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданном Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как следует из справки ФИО1 от Дата, ФИО2, Дата г.р. состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Истец является юридическим лицом, существование родственных отношений между истцом и ответчиком невозможно. Соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. В связи с переходом права собственности на квартиру к истцу по соглашению об отступном, заключенному Дата между истцом и ответчиком, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 №713.

Поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, то по указанным нормам закона данное решение по вступлении в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – ... комнатной квартирой, общей площадью ... кв.м по адресу: Адрес.

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для УФМС по Адрес для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес

Взыскать с ФИО2 в пользу Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в возврат государственной пошлины ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2017 года.