Решение

 изготовлено в окончательной форме 14.02.2024 г.

Дело № 2-465/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-006054-59

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О., 

при секретаре Басовой В.О

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №14» о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО2, ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЭУ №14» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за счет наследственного имущества ФИО2 в размере 126188 руб. 70 коп., пени 33007 руб. 49 коп. возврат госпошлины 4383 руб. 92 коп.

В обоснование иска указано, что ООО «РЭУ №» оказывает коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> пр-кт, 

<

адрес> имеется задолженность по лицевому счету за жилье и коммунальные услуги.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Представитель истца ООО «РЭУ №» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. Представитель ответчика ФИО5, по доверенности, против иска не возражала, просила уменьшить размер неустойки.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РЭУ №» и собственником 

<

адрес> ФИО2 был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (протокол № от 07.11.2013г.).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным материалам наследственного дела после умершей ФИО2 ее наследником является сын ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.23-60).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным материалам наследственного дела после умершего ФИО1 его наследником является тетя ФИО3, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по квартире по адресу: 

<

адрес> числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 126188 руб. 70 коп. 

Размер задолженности ответчиком не оспаривался.

На основании п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из дела видно, что стоимость перешедшего к ФИО3 в порядке наследования имущества превышает задолженность за оплату жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах дела суд пришел к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126188 руб. 70 коп.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ размер пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. 

В связи с этим истцом ответчикам начислены пени в сумме 33007 руб. 49 коп. В силу ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пени до 25000 руб.

При подаче иска ПАО «ТГК-2» уплачена государственная пошлина в сумме 4383 руб. 92 коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО4 (паспорт РФ №) в пользу ООО «РЭУ №14» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126188 руб. 70 коп., пени в сумме 25000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4383 руб. 92 коп., всего 155572 руб. 62 коп. за счет наследственного имущества, принадлежащего наследодателю – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд города Ярославля. 

Судья Н.О.Корендясева