Дело № 2-464/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 марта 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Диденко Д.А.,

при секретаре Головатой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в интересах которой действует ее законный представитель ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земли и жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На момент выделения земли ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ с его соглФИО3, Г.Э. зарегистрирована во времянке на выделенной земле как член семьи. Решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. После расторжения брака ФИО2 выехала в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с новым супругом родила дочь ФИО3,, которой без соглФИО3, И.И. дала его фамилию, и в паспортном столе ребенка зарегистрировали по месту регистрации матери. ФИО3 также не проживала по месту регистрации. 

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск по мотивам указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не предоставила. 

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Рассмотрев дело, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения № Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков гражданам крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне Белое-2».

Как следует из пояснений в судебном заседании истца ФИО1 и свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11 дом на участке по адресу: 

<

адрес> находится в стадии строительства и для проживания не пригоден. ФИО1 фактически проживает во времянке, которая в эксплуатацию не сдана, а регистрация крымских татар в то время осуществлялась «на земле», т.е. по адресу выделенного гражданину земельного участка независимо от наличия на нем жилого строения. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ что также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из указанной справки ФИО3 вписана в адресный листок матери. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-АП № – ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем Киевским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым сделана актовая запись №, что также подтверждается решением Киевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Находится в дружеских отношениях с его второй супругой ФИО4. ФИО2 никогда не видела, по указанному адресу она не проживает. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знакома с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 ранее проживала с ним по 

<

адрес> в 

<

адрес> во времянке. Потом она подала на развод и уехала от ФИО1, куда уехала не знает. ФИО2 никто не выгонял, ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 она не проживает.

Допрошенный в судебном заседании ФИО11 пояснил, что знаком с ФИО1 около 15 лет, находится с ним в дружеских отношениях. Где на данный момент проживает ФИО2 не знает, последний раз видел ее лет 7-8 назад. От ФИО1 съехала добровольно, самостоятельно, вселиться не пытается.

Определяя закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, суд принимает во внимание, что на момент регистрации в жилом помещении, спорные правоотношения регулировались нормами жилищного законодательства Украины. 

Однако, до ДД.ММ.ГГГГ ответчики утратившими право проживания по основаниям, предусмотренным ЖК Украины не признавались, и отношения по договору найма продолжились, в связи с чем, права истца подлежат защите в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.4 данной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Несмотря на отсутствие у истца зарегистрированного права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по мнению суда, к отношениям сторон подлежат применению указанные выше нормы гражданского, жилищного законодательства, поскольку регистрация места жительства сторон произведена компетентными государственными органами, а права ФИО1, как собственника земельного участка, подлежат судебной защите.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов. 

Судом установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, что влечет утрату ФИО2 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку иное соглашением между сторонами не установлено.

Несовершеннолетняя ФИО3 приобрела право на проживание по месту регистрации вместе со своей матерью, которая такое право утратила.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу компетентным органом, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрации не подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в интересах которой действует ее законный представитель ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2017 г.

Судья: Д.А. Диденко