Дело № 2-35/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Шабаровой 

при секретаре Д.С. Смирнове,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности И.В. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Приволжский районный суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область г. Приволжск 

<

адрес> Заявленные требования мотивированы тем, что квартира по указанному адресу принадлежит истцу по праву собственности на основании соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от ДАТА № право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДАТА запись регистрации № В квартире зарегистрированы истец, его дочь ФИО2, а также Л. Ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, в указанной квартире была только зарегистрирована, в ней не проживала ни одного дня. Она проживала совместно со своей мамой, в настоящее время ее место жительства истцу неизвестно. Намерений в пользовании квартирой не изъявляла, вещей ее в квартире нет и не было, ответчица не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней истец не ведет, средств на содержание квартиры и уплату коммунальных платежей от ответчицы не поступает. Заключить договор найма жилого помещения с ответчицей и предоставлять ей в безвозмездное пользование данной квартирой истец не желает. Квартира необходима истцу для личного пользования и проживания. 

Истец ФИО1 В судебном заседании не участвует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, доверяет представлять свои интересы адвокату Борисовой И.В. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Борисова И.В. поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, телефонограммой и в представленном суду письменном заявлении от 09.01.2020 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Приволжск, 

<

адрес> признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 06.07.2017 является собственником квартиры, площадью 44,7 кв.м, расположенной по адресу: Ивановская область, г.Приволжск, 

<

адрес> документ-основание: соглашение № от ДАТА о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, о чем имеется запись о государственной регистрации права собственности № от ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА Из содержания вышеуказанного соглашения № от ДАТА следует, что Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области изымает жилое помещение, находящееся по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, 

<

адрес>, а ФИО1 получает квартиру, находящуюся по адресу: Ивановская обл., г.Приволжск, 

<

адрес>, на праве собственности. В жилом помещении, находящемся по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, 

<

адрес> проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью граждане: ФИО1, ДАТА ФИО2, ДАТА которые освобождают жилое помещение и снимаются с регистрационного учета не позднее 2-х месяцев после перехода права Управлении Росреестра по Ивановской области (л.д. 9-11). 

Согласно справке МКУ «МФЦ. Управление делами» от 19.12.2019 по адресу: г. Приволжск, 

<

адрес>, зарегистрированы 3 человека, в том числе ФИО1, ДАТА года рождения; ФИО2, ДАТА года рождения; Л. ДАТА года рождения (л.д.8).

По данным ОМВД России по Приволжскому району от 26.12.2019 ФИО2, ДАТА года рождения, по настоящее время зарегистрирована по адресу: г. Приволжск, 

<

адрес> (л.д.20).

Свидетели П. и Л. в судебном заседании показали, что ФИО2 не вселялась и не проживала в квартире ФИО1 по адресу: г. Приволжск, 

<

адрес> в квартиру никогда не приходила, её вещи там отсутствуют.

Истец ФИО1 заявляет, что ФИО2 была только зарегистрирована с 2014 года в квартире совместно с ним, но фактически проживала со своей мамой, членом его семьи ФИО2 не является, совместного хозяйства с ней он не ведет, средств на содержание квартиры и уплату коммунальных платежей от ответчика не поступает. Намерений в пользовании квартирой ФИО2 не изъявляла. 

Ответчик ФИО2 иск ФИО1 признала. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска.

В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что ответчик ФИО2, ДАТА не вселялась в квартиру с соблюдением требований закона и никогда в ней не проживала, в настоящее время не является членом семьи истца, а значит, не приобрела фактически право пользования спорным жильем в установленном законом порядке, поскольку квартира истца не является местом проживания ФИО2, её вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несла. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение и чинении ей в этом препятствий в ходе рассмотрения дела не добыто. 

Следовательно, исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании п.п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ органах регистрационного учета;… при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства (п.16).

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования квартирой, наличие её регистрации в жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, поэтому данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДАТА, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Ивановская область, г.Приволжск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Судья И.А. Шабарова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2020.