Дело № 2-2426/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3, ФИО4 требования поддержали и пояснили, что при жизни ФИО1. был заключен договор № от 12.02.2015 года на передачу квартир в собственность граждан с Администрацией Городского округа город Рыбинск в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 1/4 за каждым. Вместе с тем, в связи со смертью ФИО1, право собственности последнего на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано. Наследниками ФИО1 являются истцы, в установленный законом срок для принятия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, вместе с тем приняли наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, поскольку проживали в жилом помещении, несли расходы по его содержанию. Также в состав наследства входит транспортное средство 

<

данные изъяты>, 2006 года выпуcка, VIN № государственный регистрационный знак №, которое по согласию сторон подлежит передаче в собственность ФИО2

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск, извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно предмета спора не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области, извещенное о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно предмета спора не представило.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются супруга ФИО2, дети ФИО3, ФИО4 Наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО1 не открывалось, вместе с тем истцы приняли наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, несли расходы по его содержанию.

12.02.2015 года между ФИО2, ФИО1 ФИО4, ФИО3 и Администрацией городского округа город Рыбинск заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 1/4 за каждым.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 не осуществлена, в связи со смертью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Частью 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая наличие заключенного, в том числе и на имя ФИО1 договора на передачу квартир в собственность граждан, волю наследодателя ФИО1 на приватизацию занимаемого жилого помещения, наличие обстоятельств, не зависящих от воли наследодателя, не позволивших соблюсти правила оформления документов на приватизацию, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними в порядке наследования права собственности в равных долях на 1/4 долю (по 1/12 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ФИО1., а также признании права собственности ФИО2 в порядке наследования на транспортное средство, принадлежащее наследодателю.

Руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2:

- на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

- на транспортное средство 

<

данные изъяты>, 2006 года выпуcка, VIN №, государственный регистрационный знак №.

Признать право собственности ФИО3 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО4 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым номером: № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 11 июля 2018 года.

Судья Альштадт С.Н.