№ 2-74/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 года г. Сковородино 

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2 к ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация рабочего поселка (пгт) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение в пгт 

<

адрес> 

<

адрес> является собственностью муниципального образования рабочий посёлок (посёлок городского типа) ФИО2 и внесено в реестр муниципального имущества. 

Многоквартирный дом по 

<

адрес> на основании заключения межведомственной комиссии администрации Сковородинского района от 30.08.2005 года признан непригодным для проживания и внесен в подпрограмму "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории области" государственной программы "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области на 2014-2020 годы", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 12.04.2013 № 157. Жильцы данного дома включены в число лиц, подлежащих переселению.

В жилом помещении № по 

<

адрес>, общей площадью 40.2 кв.м., зарегистрирована и фактически проживала на основании договора социального найма № от 06.11.2015 года ФИО5 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ней были зарегистрированы, но не проживали: ФИО7 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно положениям ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

ФИО5 и членам ее семьи в рамках программы переселения было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 35.91 кв.м. Ответчики дали согласие на переселение в жилое помещение меньшей площади. Согласие подписано ими лично, удостоверено нотариально, о чем свидетельствует реестровая запись № 1-541 от 20.12.2018 года.

Договор социального найма № 1148 от 25.12.2018 года на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> подписан лично ФИО5, Ответчики въехали в новое жилое помещение, перевезли личные вещи.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, жилое помещение не отапливается, температурный режим не соблюдается, что вызывает недовольство среди жильцов дома, которые неоднократно обращались в администрацию поселка по данному вопросу. Ответчики отказываются в добровольном порядке сдавать ключи от жилого помещения и сниматься с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.3 с.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 3 статьи 83 ЖК РФ, просят суд признать гр. ФИО5 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> пгт 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО6 уточнила исковые требования и пояснила, что ФИО5 и членам ее семьи в рамках программы переселения было предоставлено жилое помещение по адресу: пгт 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 35.91 кв.м. Ответчики дали согласие на переселение в жилое помещение меньшей площади. Согласие подписано ими лично, удостоверено нотариально, о чем свидетельствует реестровая запись № 1-541 от 20.12.2018 года. Таким образом ответчики утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Ответчики отказываются в добровольном порядке сдать ключи и сняться с регистационного учета по адресу: 

<

адрес>. Руководствуясь ст. 85, 87, 89, 35 ЖК РФ просят признать ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11, прекратившими право пользования помещением по ул. Ленина дом 9 кв.2 в пгт ФИО2, выселить их из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истец администрация рабочего поселка (пгт) ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, глава рабочего поселка ФИО2 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца, в связи с отдаленностью поселка от города Сковородино и отсутствием финансовых средств на командировочные расходы. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2.

Ответчики ФИО5, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО10, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явились, заявлений ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. 

Суд, с учетом того обстоятельства, что предмет или основания иска не изменились, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району, надлежащим образом извещенное о месте времени судебного заседания своего представителей в суд не направило, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела без участия третьего лица ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району.

Изучив позицию истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м. находится в собственности муниципального образования рабочий поселок (пгт) ФИО2.

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от № 972 от 06.11.2015 было предоставлено ФИО5 ФИО8 и членам её семьи ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО11 и ФИО3 ФИО10 в бессрочное владение и пользование. 

Судом также установлено, что многоквартирный дом по 

<

адрес> на основании заключения межведомственной комиссии администрации Сковородинского района от 30.08.2005 года признан непригодным для проживания и внесен в подпрограмму "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории области" государственной программы "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области на 2014-2020 годы", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 12.04.2013 № 157. Жильцы данного дома включены в число лиц, подлежащих переселению.

Ответчикам ФИО5 и членам ее семьи ФИО7, ФИО12, ФИО4 в рамках программы переселения было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: пгт 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 35.91 кв.м. Ответчики дали согласие на переселение в жилое помещение меньшей площади. Согласие на переселение подписано лично ответчиками, удостоверено нотариально.

Договор социального найма № 1148 от 25.12.2018 года на жилое помещение по адресу: пгт 

<

адрес> 

<

адрес>В 

<

адрес> подписан лично ФИО5, Ответчики въехали в новое жилое помещение, перевезли личные вещи.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО4 не проживают. Ответчики отказываются в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> сдать жилое помещение.

Следовательно, с учетом установленных обстоятельств, приведенных положений материального закона, усматриваются основания для признания ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П. 

Судом установлено, что ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, зарегистрированы по месту жительства 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО4 признаны прекратившими право пользования жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета – ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району. 

В силу ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2 к ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> 

Выселить ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгт

<

адрес> 

<

адрес> 

Обязать ОВМ ОМВД России по Амурской области вСковородинском районе снять сведения о регистрации ФИО5 ФИО8 по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> 

Обязать ОВМ ОМВД России по Амурской области вСковородинском районе снять сведения о регистрации ФИО7 ФИО9 по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

Обязать ОВМ ОМВД России по Амурской области вСковородинском районе снять сведения о регистрации ФИО3 ФИО10 по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ФИО5 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11, что они имеет право подать заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования.

Председательствующий судья Петрашко С.Ю.