Дело № 2-2873/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 

18 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником данного жилого помещения. Ответчики никогда не проживали по месту регистрации, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли. В связи с регистрацией в доме ответчиков, истец ФИО1 в возрасте 79 лет не может оформить социального работника, а также возникают препятствия при продаже дома. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, пояснив при этом, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер. Ответчики были зарегистрированы в доме на тот случай, что если дом будет снесен, то они получат квартиру. Ответчики всегда проживали в своей собственной квартире, в добровольном порядке снять их с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования заявлены обоснованно, но при отсутствии полномочий она не может признать исковые требования.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчиков, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании решения Октябрьского районного суда г.Омска от 26.04.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АА № 993409, выданным 27.12.2013.

Из копии домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.11.1988, ФИО3 – с 17.11.1989, ФИО7, после замужества ФИО8, – с 02.06.2007.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчики после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, не осуществляли каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивали коммунальные услуги, не использовали жилое помещение для проживания, регистрация их в квартире носила формальный характер. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 15.09.2018 представителем истца было направлено требование о необходимости снятия с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней, которое получено последними согласно почтового уведомления 26.09.2018. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, ФИО1 вынуждена нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2018 года.