Дело № 2-979/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба 28 августа 2024 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А., 

при секретаре Алимовой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО17 к администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО7 ФИО16, ФИО6 ФИО18, ФИО6 ФИО19 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником первой очереди, других наследников нет. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в оформлении его наследственных прав ему было отказано, поскольку право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за умершей в предусмотренном законом порядке. Истец просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, при разрешении требований полагался на усмотрение суда, при этом не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Привлечённые судом к участию в деле в качестве ответчиков – ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, ответчики ФИО9 и ФИО10 представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Положениями п.1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО12 (продавец) и ФИО4 (покупатель), ФИО4 приобрела у ФИО12 домовладение – дом деревянный жилой площадью 20 кв.м., сарай, колодец, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в 

<

адрес> был предоставлен в собственность ФИО3.

Из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, следует, что все свое имущество, она завещает ФИО5.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, предоставленной главой Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (бывший адрес: 

<

адрес>), числится за ФИО5 на основании постановления главы администрации Куйбышевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям ЕИС, наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В свою очередь ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником ее имущества является ее сын – ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, из данных, представленных органом ЗАГСа, следует, что у ФИО5 имеются еще дети: сын – ФИО8, дочь – ФИО11, сын – ФИО9, которые по вопросу оформления своих наследственных прав к нотариусу не обращались.

Из выписок из ЕГРН следует, что какие-либо права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в органах Росреестра ни за кем не зарегистрированы, в связи с чем данные объекты недвижимости не были включены в наследственную массу после смерти ФИО5

Вместе с тем, как следует из пояснений наследников – ФИО9, ФИО10, они не претендуют на спорный земельный участок и жилой дом, то есть истец ФИО1 является единственным наследником по закону, заявившим свои права на них. 

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась законным пользователем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании завещания, составленного ФИО4, у которой право собственности на данные объекты недвижимости было оформлено на основании надлежащих документов, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах Росреестра.

После смерти ФИО5 – ее сын ФИО1 заявил свои права на указанные объекты недвижимости, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО20 (паспорт 

<

.....>) к администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес> (ИНН 

<

***>), ФИО7 ФИО21 (

<

.....>), ФИО6 ФИО24 (паспорт 

<

.....>), ФИО6 ФИО22 (паспорт 

<

.....>) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО23 в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Т.А. Серова 

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2024 года (31 августа 2024 года, 01 сентября 2024 года выходные дни).

Судья /подпись/ Т.А. Серова 

Подлинник документа подшит в деле № 2-979/2024

которое находится в Среднеахтубинском районном 

суде Волгоградской области

34RS0038-01-2024-001222-02