К делу № 2-3044/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 10 мая 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли этого дома. Ответчица, ее дальняя родственница, зарегистрированая по указанному адресу, но в доме никогда не проживала. Членом ее семьи она не является, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в ее адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО3, подписанный соседями, заверенный председателем ТОС №424 и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчица подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчица не является членом семьи истца. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.08.2016 г. (л.д.3) ФИО2 принадлежит ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.4). 

Согласно сведениям из домой книги ФИО3 зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8). 

Ответчица в спорном доме не проживает, ее личных вещей в нем нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, председателем ТОС №424 и скрепленным печатью (л.д.21). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчицы в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчица прекратила свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> собственником ? доли которого является ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: