Дело № 2 –5831/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Антуфьева Н.В.

с участием истца Бесараб ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесараб ФИО5 к ПАО «

<

данные изъяты> филиал № о признании отказа в реструктуризации ипотечного кредитного договора неправомерным и обязании банка-кредитора совершить действия, предусмотренные Постановлением Правительства РФ №373 от 20.04.15 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования»,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что между ней и ПАО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор для приобретения жилого помещения. Истице стало известно о реализуемой через ответчика АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" государственной программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 373. 

«ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась в Банк с заявлением о реструктуризации долга на основании Постановления № с предоставлением полного пакета документов.

«ДД.ММ.ГГГГ АО «

<

данные изъяты>» направил в адрес банка письмо в удовлетворении её заявления о реструктуризации, так как кредитный договор и её положение на дату подачи заявления о реструктуризации формально отвечали всем необходимым условиям, предусмотренным Постановлением №.

Однако, ответчик в удовлетворении заявления о реструктуризации произвольно отказал, без объяснения причины.

Истица просит: признать неправомерным отказ ответчика (

<

данные изъяты>) в реструктуризации ипотечного кредитного договора. Обязать Ответчика 

<

данные изъяты>) совершит, действия, предусмотренные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на основании заявления о реструктуризации, поданного заемщиком Бесараб ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил возражения в которых просить отказать в удовлетворении искового заявления по основаниям изложенным в возражениях.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 20.04.2015 № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Данным постановлением утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, согласно которым определяются условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации. Возмещение в рамках программы осуществляется единоразово по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

Согласно п. 4 Условий реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком (одновременно солидарными должниками) кредитору (далее - заявление о реструктуризации).

Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - договор о реструктуризации).

В соответствии с п. 6 Условий предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах втором, третьем и девятом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа, и 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах четвертом - восьмом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа.

В силу ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Бесараб ФИО7 и ПАО «

<

данные изъяты> заключен кредитный договор №, по которому истице был предоставлен жилищный кредит в сумме 2 092 000 руб. сроком на 242 месяца под 14% годовых для приобретения 

<

адрес>.

На день вынесения судом решения кредит не погашен, сумма невозмещенного основного долга составляет 2 057 338 руб. 55 коп.

Со слов Бесараб ФИО8., с момента выдачи кредита материальное положение её семьи изменилось, среднемесячный доход семьи составил 22 931 руб., а выплата по кредиту составляет 26 014 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Банк с заявлением о реструктуризации долга на основании Постановления № с предоставлением полного пакета документов.

ДД.ММ.ГГГГ. банком в адрес истца было направлено информационное письмо с указанием, что ДД.ММ.ГГГГ АО «

<

данные изъяты>» по заявлению Бесараб ФИО9. был получен положительный ответ о соответствии по данной программе.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик в удовлетворении заявления о реструктуризации задолженности по кредитному договору на условиях программы помощи отказал, предложив собственные программы помощи.

Само по себе наличие Федеральной программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации не может возлагать обязанность на кредитора по изменению условий кредитных обязательств и проведению реструктуризации, поскольку реструктуризация долга (изменение договора) является правом банка, а не его обязанностью.

Факт обращения заемщика к своему кредитору с заявкой на реструктуризацию не влечет обязательств последнего по безусловному ее удовлетворению, поскольку граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Реструктуризация является правом кредитора, а не его обязанностью.

В соответствии с пунктом 4 Постановления № 373 от 20.04.2015 г. «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) оказавшихся в сложной финансовой ситуации» реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком.

При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Бесараб ФИО10

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Бесараб ФИО11 к ПАО «

<

данные изъяты> о признании отказа в реструктуризации ипотечного кредитного договора неправомерным и обязании банка-кредитора совершить действия, предусмотренные Постановлением Правительства РФ N373 от 20.04.15 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2017 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>