31RS0025-01-2023-000641-68 № 2-682/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Т.С. к Х.А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу на основании решения Яковлевского районного суда Белгородской области от 03.08.2021 года. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № 

<

номер>.

В указанном жилом доме с 26.09.2000 года зарегистрирован – ФИО2, 

<

дата> года рождения, родственником истца ответчик не является.

ФИО1 обратилась с исковым заявлением, указывает, что ответчик ФИО2 никогда в указанном домовладении не проживал, где проживает ей не известно, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, и членом семьи не является. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явлась, уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО3, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом электронным заказным письмом (

<

номер>, 

<

номер>), свое отношение к иску, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу на основании решения Яковлевского районного суда Белгородской области от 03.08.2021 года. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № 

<

номер>.

В указанном жилом доме с 26.09.2000 года зарегистрирован – ФИО2, 

<

дата> года рождения, родственником истца ответчик не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает длительное время. ФИО2 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами с ответчиком не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск Т.Т.С. к Х.А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Х.А.Н., 

<

дата> года утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова