УИД 38RS0036-01-2021-003562-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Янышевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3221/2021 иску ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление ЖКС» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указав в обоснование иска о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен> ОАО «Западное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. 

<

Дата обезличена> ОАО «Западное управление ЖКС» реорганизовано в ООО «Западное управление ЖКС». Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО2, ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 507 294,72 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 8 272,95 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Часть 1 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включается в себя плату за пользованием жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включают в себя: плату за наем жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений от 

<

Дата обезличена> ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» избрано управляющей компанией по обслуживанию жилого 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>.

Из представленного суду ордера 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО5, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены, ФИО6 – мать, ФИО7 – дочь.

Согласно поквартирной карточке и справке по состоянию на 

<

Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> состоят на регистрационном учете: ФИО2 с 

<

Дата обезличена>, ФИО1 с 

<

Дата обезличена>.

Суду представлено заключенное между ФИО2, ФИО1 и ООО «Западное управление ЖКС» соглашение 

<

Номер обезличен>, о добровольном погашении задолженности по лицевому счету от 

<

Дата обезличена> за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 498 402,98 руб., образовавшейся за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. 

Из доводов искового заявления, расчета задолженности платежных документов, следует, что ответчиками обязательства в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, платежи вносятся нерегулярно и не в полном объеме, заключенное соглашение от 

<

Дата обезличена> не исполняется, в результате чего за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> образовалась задолженность в размере 507 294,72 руб. 

Доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме либо в большем размере, чем указано в исковом заявлении, ответчиками суду не представлено, возражений относительно заявленных требований, в том числе в части расчета задолженности, ответчиками не заявлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 507 294,72 руб. 

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы. 

Из представленного суду платежного поручения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что ООО «Западное управление ЖКС» оплатило ООО «Почтовая служба Байкал-Курьер» 3690 руб. за доставку заказных писем с уведомлением по реестру 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Руководствуясь требованиями ст. 94 ГПК РФ, п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков почтовых расходов в размере 180 рублей, то есть по 90 руб. с каждого, понесенных истцом в связи с направлением копий искового заявления. 

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца в силу ст. 333.19 НК РФ, составляет 8 272,95 руб., то есть по 4 136,4 руб. с каждого. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление ЖКС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 507 294,72 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по уплате госпошлины в размере 4 136,4 рублей, почтовые расходы в размере 90 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по уплате госпошлины в размере 3654,12 рублей, почтовые расходы в размере 90 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено судом 02.08.2021