Дело № 2-3023/18 21 июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Яковлевой М.О.

при секретаре Бриали К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в Центральном районе Санкт-Петербурга по норме предоставления.

В обоснование исковых требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2017 г. № 674 утвержден План передачи религиозной организации – духовной образовательной организации высшего образования «Санкт-Петербургская Духовная Академия русской Православной Церкви» жилых помещений по адресу: 

<

адрес>.

Согласно указанного Плана Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в срок до 01.01.2019 г. поручено провести выселение граждан, проживающих в жилых помещениях в количестве 53 человек, в том числе нанимателей по договорам социального найма и членов их семей из занимаемых ими жилых помещений и предоставление им других жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

Истцам в целях реализации плана передачи была предложена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 77,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы полагают, что предоставление им вышеуказанного жилого помещения ухудшает условия их проживания, поскольку семья проживает в историческом центре Санкт-Петербурга, а предлагаемое жилое помещение расположено в поселке Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга при отсутствии в пешеходной доступности объектов социального назначения. 

Истцы наблюдаются в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 38» Центрального района Санкт-Петербурга, ФИО1 получает пенсионное обеспечение в Центральном районе Санкт-Петербурга, все социальные службы также находятся в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, доверили представление своих интересов ФИО2

Истец ФИО2, он же представитель по доверенности ФИО1 и ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Центрального района Санкт-Петербурга ФИО5, действующая на основании доверенности от 23.12.2017 г., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила суду, что в соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 87.1 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Иных требований к жилому помещению законом не предусмотрено. Истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не обладают правом постановки на учет нуждающихся, в связи с чем в отношении них не применяется норма закона, предусматривающая предоставление жилого помещения по норме предоставления.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 87.1 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма с учетом требований части 8 статьи 5 указанного Федерального закона.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

В соответствии с Определениями Конституционного Суда Российской Федерации от 15.07.2008 N 554-О-О и от 28.05.2009 N 605-О-О, положения ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, гарантирующие обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, обусловливают исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2017 г. № 674 утвержден План передачи религиозной организации – духовной образовательной организации высшего образования «Санкт-Петербургская Духовная Академия Русской Православной Церкви» жилых помещений по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Плана передачи религиозной организации – духовной образовательной организации высшего образования «Санкт-Петербургская Духовная Академия Русской Православной Церкви» жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в срок до 01.01.2019 г. поручено провести выселение граждан, проживающих в жилых помещениях в количестве 53 человек, в том числе нанимателей по договорам социального найма и членов их семей из занимаемых ими жилых помещений и предоставлению им других жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

ФИО1 и ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире общей площадью 64,60 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, занимают указанное помещение на основании договора социального найма. 

Как следует из Приложения № 8 к распоряжении Администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 12.04.2018 г № 4118-р истцам, не состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в целях реализации плана передачи была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 44,80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанная квартира является равнозначной по общей площади квартире, занимаемой истцами, количеству комнат в ней, квартира находится в границах населенного пункта – г. Санкт-Петербург.

Заявляя исковые требования о предоставлении благоустроенного жилого помещения, истцы ссылаются на то, что предоставляемое им жилое помещение ухудшает условия их проживания, поскольку находится не в историческом центре города, где они проживают, а в пос. Парголово, в то время как медицинское и социальное обеспечение они получают в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Довод истцов о том, что квартира находится в пос. Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга, является населенным пунктом, удаленным от центра города, где в настоящее время проживают истцы, отклоняется судом.

В данном случае правовое значение имеет не удаленность предоставляемого жилого помещения от места нахождения занимаемого, а то обстоятельство, что предоставляемое жилое помещение находится в границах Санкт-Петербурга.

При этом тот факт, что в настоящее время истцы получают медицинское обслуживание в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 38» Центрального района Санкт-Петербурга не имеет правового значения в силу положений ст. 89 ЖК РФ, при этом суд отмечает, что истцы не лишены права получать медицинскую помощь в медицинских учреждениях по новому месту жительства, право выбора медицинского учреждения не ограничивается местом жительства. Также разрешается вопрос с социальным обеспечением граждан.

Поскольку предоставляемое истцам жилое помещение отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, является благоустроенным, находится в границах Санкт-Петербурга, общая площадь предоставляемого жилого помещения больше, чем площадь занимаемого истцами жилого помещения, отвечает установленным требованиям закона, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в Центральном районе г. Санкт-Петербурга по норме предоставления отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.О. Яковлева